Kaj Lykkesvej 23, Korinth

Villa · 114 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 690 m², 3 værelser, opført i 1912, renoveret i 1962. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 150.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KorinthMedian pris/m² for villa i Korinth (5600, sidste 24 mdr.): 7.514 kr/m² × 114 m².856.596 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering994.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,34 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 325.000 kr.
16. maj 2023 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 994.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, andet1.350.000 kr.
2017aug.Ejerskifte325.000 kr.
1962Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundevej 28, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	299 m	06-11-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Sybillesvej 50, Korinth 5600 Faaborg	114 m²	698 m	30-11-2023	620.000 kr.	5.439 kr./m²
Sybillesvej 32, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	830 m	10-09-2026	520.000 kr.	4.643 kr./m²
Trollesvej 11, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	443 m	30-07-2026	545.000 kr.	5.190 kr./m²
Søboparken 23, Korinth 5600 Faaborg	121 m²	631 m	15-05-2024	1.125.000 kr.	9.298 kr./m²
Immerkærvej 2B, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	1,0 km	14-11-2024	845.000 kr.	7.545 kr./m²
Plantagen 14, Korinth 5600 Faaborg	112 m²	1,1 km	07-04-2024	1.135.010 kr.	10.134 kr./m²
Sybillesvej 20, Korinth 5600 Faaborg	105 m²	817 m	15-07-2024	1.195.000 kr.	11.381 kr./m²
Plantagen 4, Korinth 5600 Faaborg	126 m²	1,1 km	20-08-2024	900.000 kr.	7.143 kr./m²
Viadukten 21, Korinth 5600 Faaborg	143 m²	65 m	22-07-2026	1.070.000 kr.	7.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu