Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Kajerødvej 43

Villa · 106 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.606 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.801 kr/m².6.267.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.917.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,73 pct. siden maj 2021
586k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20214.695.000 kr.I dag · vores estimat4.917.090 kr.Markedet · 1992760.232 kr.Markedet · 1993585.650 kr.Markedet · 1994826.058 kr.Markedet · 1995888.704 kr.Markedet · 1996666.210 kr.Markedet · 1997914.356 kr.Markedet · 19981.247.090 kr.Markedet · 19991.274.544 kr.Markedet · 20001.576.432 kr.Markedet · 20011.592.438 kr.Markedet · 20021.489.936 kr.Markedet · 20031.792.672 kr.Markedet · 20041.787.902 kr.Markedet · 20052.168.548 kr.Markedet · 20062.921.254 kr.Markedet · 20073.144.066 kr.Markedet · 20082.634.630 kr.Markedet · 20092.337.300 kr.Markedet · 20102.385.106 kr.Markedet · 20112.516.122 kr.Markedet · 20121.933.970 kr.Markedet · 20132.564.564 kr.Markedet · 20142.453.476 kr.Markedet · 20152.610.992 kr.Markedet · 20162.843.132 kr.Markedet · 20172.939.804 kr.Markedet · 20182.800.732 kr.Markedet · 20192.895.602 kr.Markedet · 20203.360.094 kr.Markedet · 20213.835.504 kr.Markedet · 20224.683.292 kr.Markedet · 20234.313.246 kr.Markedet · 20244.145.978 kr.Markedet · 20254.345.364 kr.Markedet · 20265.099.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
4.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.917.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kajerødvej 162
3460 Birkerød		135 m²1,1 km09-12-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Kajerødvej 65
3460 Birkerød		147 m²308 m01-06-20258.725.000 kr.59.354 kr./m²
Kajerødvej 57
3460 Birkerød		158 m²183 m01-05-20269.995.000 kr.63.259 kr./m²
Kajerødvej 172
3460 Birkerød		149 m²1,1 km27-08-20257.650.000 kr.51.342 kr./m²
Kajerødvej 150
3460 Birkerød		153 m²1,0 km20-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Kajerødvej 140
3460 Birkerød		158 m²984 m28-11-20246.595.000 kr.41.741 kr./m²
Kajerødvej 20
3460 Birkerød		178 m²305 m05-02-20255.350.000 kr.30.056 kr./m²
Vestervang 27
3460 Birkerød		106 m²668 m25-11-20233.600.000 kr.33.962 kr./m²
Carinaparken 32
3460 Birkerød		106 m²685 m21-12-20254.810.000 kr.45.377 kr./m²
Byagervej 1
3460 Birkerød		105 m²842 m03-12-20234.600.000 kr.43.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden