Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Kallerupvej 216

Villa · 258 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 258 m², grund på 5.129 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
258 m²
Samlet bygningsareal
258 m²
Bebygget areal
258 m²
Grundareal
5129 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
84.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.985 kr/m².2.598.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKallerupvej gns: 13.526 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)5129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.285.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,58 pct. siden mar. 2022
694k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20222.680.000 kr.I dag · vores estimat3.285.031 kr.Markedet · 1992693.504 kr.Markedet · 19931.275.552 kr.Markedet · 1994991.236 kr.Markedet · 19951.196.346 kr.Markedet · 19961.142.166 kr.Markedet · 19971.367.400 kr.Markedet · 19981.514.202 kr.Markedet · 19991.691.706 kr.Markedet · 20001.608.888 kr.Markedet · 20011.711.572 kr.Markedet · 20021.522.200 kr.Markedet · 20032.126.694 kr.Markedet · 20042.269.626 kr.Markedet · 20052.215.188 kr.Markedet · 20062.843.676 kr.Markedet · 20073.435.012 kr.Markedet · 20083.623.352 kr.Markedet · 20092.592.642 kr.Markedet · 20102.589.288 kr.Markedet · 20112.233.248 kr.Markedet · 20122.821.746 kr.Markedet · 20132.660.238 kr.Markedet · 20142.164.620 kr.Markedet · 20152.560.650 kr.Markedet · 20162.377.212 kr.Markedet · 20172.428.296 kr.Markedet · 20182.589.546 kr.Markedet · 20192.582.064 kr.Markedet · 20202.733.252 kr.Markedet · 20213.116.382 kr.Markedet · 20223.345.486 kr.Markedet · 20232.908.950 kr.Markedet · 20243.509.574 kr.Markedet · 20253.572.784 kr.Markedet · 20263.788.472 kr.Markedet · 20272.388.822 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2022 · Alm. Salg
2.680.000 kr.
I dag · vores estimat
3.285.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel2.680.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 107
4400 Kalundborg		300 m²1,8 km11-12-20242.500.000 kr.8.333 kr./m²
Kallerupvej 175
4400 Kalundborg		160 m²1,1 km05-11-20252.995.000 kr.18.719 kr./m²
Overbjergvej 32
4400 Kalundborg		253 m²1,0 km07-05-20261.500.000 kr.5.929 kr./m²
Strandskrænten 10
4400 Kalundborg		242 m²2,6 km12-10-20243.150.000 kr.13.017 kr./m²
Vollerup Overdrev 57
4400 Kalundborg		281 m²2,4 km28-08-20242.800.000 kr.9.964 kr./m²
Elledevej 55
4400 Kalundborg		256 m²3,2 km03-06-20242.275.000 kr.8.887 kr./m²
Hjorthøj 30
4400 Kalundborg		271 m²2,9 km11-08-20243.065.000 kr.11.310 kr./m²
Røsnæsvej 229
4400 Kalundborg		216 m²2,1 km21-07-20252.250.000 kr.10.417 kr./m²
Søskrænten 8
4400 Kalundborg		220 m²2,5 km27-08-20262.625.000 kr.11.932 kr./m²
Solbakken 30
4400 Kalundborg		249 m²3,5 km26-02-20252.825.000 kr.11.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden