Kallerupvej 222

Fritidshus · 161 m² · bygget 1915

Om boligen

Fritidshus på 161 m², grund på 1.379 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1915
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.442 kr/m².3.677.620 kr.
2Boligareal større end typisk161 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.847.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,89 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
5. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.847.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel2.500.000 kr.
jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 21 4400 Kalundborg	146 m²	1,2 km	10-04-2025	3.985.000 kr.	27.295 kr./m²
Lillesøvej 179 4400 Kalundborg	122 m²	764 m	23-11-2023	4.021.200 kr.	32.961 kr./m²
Sandlodsvej 56 4400 Kalundborg	161 m²	3,0 km	17-11-2025	5.200.000 kr.	32.298 kr./m²
Nostrupvej 15 4400 Kalundborg	124 m²	2,0 km	30-01-2024	1.530.000 kr.	12.339 kr./m²
Bellisvej 24 4400 Kalundborg	98 m²	1,2 km	23-04-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Gåsevænget 17 4400 Kalundborg	163 m²	4,6 km	09-06-2025	5.495.000 kr.	33.712 kr./m²
Bellisvej 16 4400 Kalundborg	91 m²	1,3 km	27-05-2026	5.395.000 kr.	59.286 kr./m²
Granlygårdsvej 2 4400 Kalundborg	128 m²	3,2 km	09-05-2024	1.775.000 kr.	13.867 kr./m²
Vikingbanke 2 4400 Kalundborg	103 m²	2,1 km	05-09-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²
Smedehaven 10 4400 Kalundborg	105 m²	2,2 km	11-10-2026	2.525.000 kr.	24.048 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu