Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Kamstrupvej 97A

Villa · 159 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 606 m², 6 værelser, opført i 1983, renoveret i 1984. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.696.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.436.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.885 kr/m².6.600.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKamstrupvej gns: 40.566 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.769.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,45 pct. siden mar. 2025
625k2,6M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20256.450.000 kr.I dag · vores estimat7.769.282 kr.Markedet · 19921.054.170 kr.Markedet · 1993925.539 kr.Markedet · 19941.036.044 kr.Markedet · 19951.003.926 kr.Markedet · 19961.253.556 kr.Markedet · 19971.476.156 kr.Markedet · 19981.821.504 kr.Markedet · 19991.981.935 kr.Markedet · 20001.895.598 kr.Markedet · 20011.833.588 kr.Markedet · 20022.290.554 kr.Markedet · 20032.094.825 kr.Markedet · 20042.252.871 kr.Markedet · 20052.864.385 kr.Markedet · 20064.100.133 kr.Markedet · 20073.575.115 kr.Markedet · 20083.611.049 kr.Markedet · 20092.814.300 kr.Markedet · 20103.024.816 kr.Markedet · 20112.619.843 kr.Markedet · 20122.704.908 kr.Markedet · 20132.650.053 kr.Markedet · 20143.280.011 kr.Markedet · 20153.524.553 kr.Markedet · 20163.751.764 kr.Markedet · 20174.296.180 kr.Markedet · 20184.968.591 kr.Markedet · 20194.414.317 kr.Markedet · 20204.967.478 kr.Markedet · 20215.901.921 kr.Markedet · 20224.931.703 kr.Markedet · 20235.308.215 kr.Markedet · 20246.273.027 kr.Markedet · 20257.056.261 kr.Markedet · 20267.159.611 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
6.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.769.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg6.450.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1982okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kamstrupvej 119A
2610 Rødovre		159 m²203 m26-03-202510.600.000 kr.66.667 kr./m²
Kamstrupvej 96
2610 Rødovre		153 m²63 m19-09-20246.845.000 kr.44.739 kr./m²
Kamstrupvej 20
2610 Rødovre		163 m²587 m13-04-20246.282.000 kr.38.540 kr./m²
Kamstrupvej 61
2610 Rødovre		178 m²265 m04-06-20258.900.000 kr.50.000 kr./m²
Kamstrupvej 103A
2610 Rødovre		130 m²76 m21-09-20244.400.000 kr.33.846 kr./m²
Kamstrupvej 44
2610 Rødovre		134 m²401 m25-01-20244.825.000 kr.36.007 kr./m²
Kamstrupvej 31
2610 Rødovre		133 m²495 m22-08-20246.500.000 kr.48.872 kr./m²
Kamstrupvej 101B
2610 Rødovre		120 m²52 m17-05-20266.600.000 kr.55.000 kr./m²
Kamstrupvej 33
2610 Rødovre		126 m²478 m23-11-20256.550.000 kr.51.984 kr./m²
Kamstrupvej 36
2610 Rødovre		194 m²464 m05-06-20244.500.000 kr.23.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden