Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Kanefarten 33, Lumby

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
761.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LumbyMedian pris/m² for villa i Lumby (5270, sidste 24 mdr.): 13.816 kr/m² × 114 m².1.575.024 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.318.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,52 pct. siden mar. 1996
361k886k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202420. mar. 1996360.825 kr.I dag · vores estimat1.318.892 kr.Markedet · 1992547.884 kr.Markedet · 1993380.760 kr.Markedet · 1994587.670 kr.Markedet · 1995636.006 kr.Markedet · 1996721.620 kr.Markedet · 1997772.692 kr.Markedet · 1998861.498 kr.Markedet · 1999822.168 kr.Markedet · 2000709.080 kr.Markedet · 2001972.306 kr.Markedet · 2002804.042 kr.Markedet · 2003762.432 kr.Markedet · 2004923.514 kr.Markedet · 2005847.932 kr.Markedet · 20061.370.964 kr.Markedet · 20071.828.674 kr.Markedet · 20081.491.690 kr.Markedet · 20091.563.168 kr.Markedet · 20101.479.834 kr.Markedet · 20111.482.000 kr.Markedet · 20121.183.320 kr.Markedet · 20131.135.668 kr.Markedet · 20141.373.130 kr.Markedet · 20151.294.926 kr.Markedet · 20161.638.978 kr.Markedet · 20171.364.694 kr.Markedet · 20181.714.104 kr.Markedet · 20191.459.200 kr.Markedet · 20201.717.182 kr.Markedet · 20211.855.122 kr.Markedet · 20221.824.000 kr.Markedet · 20231.854.780 kr.Markedet · 20241.919.988 kr.Markedet · 20252.168.736 kr.Markedet · 20262.463.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 1996 · Alm. Salg
360.825 kr.
I dag · vores estimat
1.318.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg360.825 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kanefarten 11, Lumby
5270 Odense N		123 m²128 m26-08-20251.600.000 kr.13.008 kr./m²
Kanefarten 9, Lumby
5270 Odense N		130 m²156 m19-08-20261.945.000 kr.14.962 kr./m²
Kanefarten 30, Lumby
5270 Odense N		129 m²244 m11-07-20241.600.000 kr.12.403 kr./m²
Kanefarten 53, Lumby
5270 Odense N		131 m²212 m20-12-20241.525.000 kr.11.641 kr./m²
Kanefarten 43, Lumby
5270 Odense N		163 m²103 m13-04-20242.200.000 kr.13.497 kr./m²
Columbinevej 4, Lumby
5270 Odense N		121 m²188 m29-06-20261.075.000 kr.8.884 kr./m²
Brittavej 8, Lumby
5270 Odense N		117 m²522 m16-09-20241.325.000 kr.11.325 kr./m²
H.C. Lumbyes Vej 6, Lumby
5270 Odense N		126 m²146 m04-04-20251.815.000 kr.14.405 kr./m²
Amelievænget 2, Lumby
5270 Odense N		97 m²220 m06-01-20261.800.000 kr.18.557 kr./m²
Columbinevej 6, Lumby
5270 Odense N		96 m²168 m24-02-20251.250.000 kr.13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden