Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8530 Hjortshøj

Kankbøllevej 34

Villa · 164 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Aarhus Kommune (8530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.459 kr/m².4.864.600 kr.
  2. 2Vores vurdering4.706.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+755,75 pct. siden dec. 2003
308k1,4M2,5M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2003550.001 kr.I dag · vores estimat4.706.627 kr.Markedet · 1992867.068 kr.Markedet · 1993548.580 kr.Markedet · 1994787.036 kr.Markedet · 1995571.540 kr.Markedet · 19961.059.276 kr.Markedet · 1997606.308 kr.Markedet · 19981.240.004 kr.Markedet · 1999421.316 kr.Markedet · 20001.452.056 kr.Markedet · 2001308.156 kr.Markedet · 20021.217.864 kr.Markedet · 20031.085.680 kr.Markedet · 20041.357.920 kr.Markedet · 20051.684.280 kr.Markedet · 20061.635.572 kr.Markedet · 20072.559.220 kr.Markedet · 20082.136.592 kr.Markedet · 20092.440.812 kr.Markedet · 20102.277.796 kr.Markedet · 20111.778.252 kr.Markedet · 20122.391.612 kr.Markedet · 20131.195.232 kr.Markedet · 20142.733.552 kr.Markedet · 20152.822.768 kr.Markedet · 20162.424.740 kr.Markedet · 20171.703.468 kr.Markedet · 20182.492.144 kr.Markedet · 20193.262.124 kr.Markedet · 20201.503.224 kr.Markedet · 20212.872.952 kr.Markedet · 20223.059.748 kr.Markedet · 20233.164.544 kr.Markedet · 20243.693.116 kr.Markedet · 20252.653.356 kr.Markedet · 20263.709.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8530 (villa)

Markedsudvikling i 8530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2003 · Alm. Salg
550.001 kr.
I dag · vores estimat
4.706.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Bygget
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004550.001 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortshøjvangen 124
8530 Hjortshøj		167 m²620 m15-02-20255.425.000 kr.32.485 kr./m²
Virupvej 66
8530 Hjortshøj		159 m²652 m01-04-20243.125.000 kr.19.654 kr./m²
Georgsmindevej 45
8530 Hjortshøj		164 m²972 m15-01-20263.495.000 kr.21.311 kr./m²
Hjortshøjvangen 40
8530 Hjortshøj		160 m²790 m25-06-20244.775.000 kr.29.844 kr./m²
Skovager 25
8530 Hjortshøj		152 m²439 m30-05-20244.999.000 kr.32.888 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²883 m21-09-20265.744.000 kr.34.190 kr./m²
Kådhøjvej 4B
8530 Hjortshøj		168 m²883 m08-05-20254.950.000 kr.29.464 kr./m²
Løvgangen 6
8530 Hjortshøj		175 m²576 m08-02-20245.800.000 kr.33.143 kr./m²
Hjortshøjvangen 10
8530 Hjortshøj		160 m²940 m15-06-20254.793.000 kr.29.956 kr./m²
Løvgangen 4
8530 Hjortshøj		175 m²601 m06-01-20265.540.000 kr.31.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden