Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9990 Skagen

Kappelborgvej 11

Villa · 206 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 576 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
576 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.202.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.630 kr/m².6.010.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKappelborgvej gns: 41.429 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.292 kr/m²+36,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.673.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,07 pct. siden nov. 2024
603k2,3M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20245.400.000 kr.I dag · vores estimat5.673.834 kr.Markedet · 1992969.024 kr.Markedet · 1993911.138 kr.Markedet · 1994791.658 kr.Markedet · 1995900.014 kr.Markedet · 1996901.044 kr.Markedet · 19971.100.040 kr.Markedet · 19981.299.860 kr.Markedet · 19991.222.198 kr.Markedet · 20001.111.576 kr.Markedet · 20011.166.990 kr.Markedet · 20021.451.270 kr.Markedet · 20031.615.246 kr.Markedet · 20041.606.800 kr.Markedet · 20052.389.188 kr.Markedet · 20061.877.072 kr.Markedet · 20072.276.506 kr.Markedet · 20083.200.004 kr.Markedet · 20092.244.782 kr.Markedet · 20101.613.186 kr.Markedet · 20113.014.604 kr.Markedet · 20121.910.856 kr.Markedet · 20132.042.284 kr.Markedet · 20142.696.952 kr.Markedet · 20151.755.120 kr.Markedet · 20162.758.958 kr.Markedet · 20172.651.632 kr.Markedet · 20182.437.186 kr.Markedet · 20192.508.462 kr.Markedet · 20203.301.356 kr.Markedet · 20214.080.654 kr.Markedet · 20224.970.986 kr.Markedet · 20233.356.976 kr.Markedet · 20243.642.698 kr.Markedet · 20253.332.256 kr.Markedet · 20267.003.794 kr.Markedet · 20277.038.402 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.673.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²189 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Kappelborgvej 28
9990 Skagen		145 m²266 m25-10-20247.125.000 kr.49.138 kr./m²
Kong Eriks Vej 18B
9990 Skagen		216 m²416 m26-01-20268.700.000 kr.40.278 kr./m²
Østre Strandvej 47
9990 Skagen		202 m²685 m20-08-20255.500.000 kr.27.228 kr./m²
Fabriciusvej 4
9990 Skagen		198 m²733 m07-06-202410.650.000 kr.53.788 kr./m²
Lyng Peters Vej 7
9990 Skagen		199 m²880 m21-04-20248.250.000 kr.41.457 kr./m²
Tuxens Alle 16
9990 Skagen		205 m²1,2 km02-12-20255.200.000 kr.25.366 kr./m²
Ankermedet 1
9990 Skagen		190 m²645 m06-08-20242.200.000 kr.11.579 kr./m²
Søndervej 10
9990 Skagen		186 m²534 m15-06-20266.300.000 kr.33.871 kr./m²
Spliidsvej 52, st. th
9990 Skagen		202 m²1,2 km14-03-20242.925.000 kr.14.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden