Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Karen Blixens Vej 3

Villa · 212 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 758 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
758 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
553.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.119 kr/m².3.604.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.101.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,87 pct. siden nov. 2025
845k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20251.624.800 kr.I dag · vores estimat3.101.300 kr.Markedet · 1992970.536 kr.Markedet · 1993926.652 kr.Markedet · 1994983.680 kr.Markedet · 1995913.720 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.519.192 kr.Markedet · 19981.410.012 kr.Markedet · 19991.632.612 kr.Markedet · 20001.506.048 kr.Markedet · 20011.716.140 kr.Markedet · 20021.823.624 kr.Markedet · 20031.713.808 kr.Markedet · 20041.870.900 kr.Markedet · 20052.380.336 kr.Markedet · 20062.502.024 kr.Markedet · 20072.880.656 kr.Markedet · 20082.939.592 kr.Markedet · 20092.805.820 kr.Markedet · 20102.528.736 kr.Markedet · 20112.495.452 kr.Markedet · 20122.584.280 kr.Markedet · 20132.481.672 kr.Markedet · 20142.315.040 kr.Markedet · 20152.881.928 kr.Markedet · 20162.488.880 kr.Markedet · 20172.452.416 kr.Markedet · 20182.927.720 kr.Markedet · 20192.741.584 kr.Markedet · 20203.027.784 kr.Markedet · 20213.334.336 kr.Markedet · 20223.519.836 kr.Markedet · 20233.419.984 kr.Markedet · 20243.485.916 kr.Markedet · 20253.722.296 kr.Markedet · 20263.518.776 kr.Markedet · 20276.947.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2025 · Alm. Salg
1.624.800 kr.
I dag · vores estimat
3.101.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, familiehandel1.624.800 kr.
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		204 m²227 m18-11-20252.050.000 kr.10.049 kr./m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²256 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Seestvej 37, Seest
6000 Kolding		204 m²414 m10-03-20243.145.000 kr.15.417 kr./m²
Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding		203 m²417 m15-09-20253.957.000 kr.19.493 kr./m²
Oehlenschlægersvej 18B
6000 Kolding		192 m²119 m15-05-20243.850.000 kr.20.052 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²475 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Sandbjergvej 45, Seest
6000 Kolding		210 m²854 m30-09-20243.645.000 kr.17.357 kr./m²
Oehlenschlægersvej 26
6000 Kolding		191 m²186 m11-06-20263.600.000 kr.18.848 kr./m²
Skovløkkevej 1B
6000 Kolding		212 m²1,0 km15-03-20255.800.000 kr.27.358 kr./m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²973 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden