Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Karen Blixens Vej 4

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 663 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.891 kr/m².2.047.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKaren gns: 15.262 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.269 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+618,81 pct. siden jul. 1996
255k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1996412.500 kr.11. maj 2019725.000 kr.3. sep. 2019255.000 kr.I dag · vores estimat1.832.955 kr.Markedet · 1992503.580 kr.Markedet · 1993480.810 kr.Markedet · 1994510.400 kr.Markedet · 1995474.100 kr.Markedet · 1996635.800 kr.Markedet · 1997788.260 kr.Markedet · 1998731.610 kr.Markedet · 1999847.110 kr.Markedet · 2000781.440 kr.Markedet · 2001890.450 kr.Markedet · 2002946.220 kr.Markedet · 2003889.240 kr.Markedet · 2004970.750 kr.Markedet · 20051.235.080 kr.Markedet · 20061.298.220 kr.Markedet · 20071.494.680 kr.Markedet · 20081.525.260 kr.Markedet · 20091.455.850 kr.Markedet · 20101.312.080 kr.Markedet · 20111.294.810 kr.Markedet · 20121.340.900 kr.Markedet · 20131.287.660 kr.Markedet · 20141.201.200 kr.Markedet · 20151.495.340 kr.Markedet · 20161.291.400 kr.Markedet · 20171.272.480 kr.Markedet · 20181.519.100 kr.Markedet · 20191.422.520 kr.Markedet · 20201.571.020 kr.Markedet · 20211.730.080 kr.Markedet · 20221.826.330 kr.Markedet · 20231.774.520 kr.Markedet · 20241.808.730 kr.Markedet · 20251.931.380 kr.Markedet · 20261.825.780 kr.Markedet · 20273.605.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
412.500 kr.
11. maj 2019 · Alm. Salg
725.000 kr.
3. sep. 2019 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, familiehandel255.000 kr.
  • majEjerskifte725.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte412.500 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Karen Blixens Vej 27
6000 Kolding		151 m²266 m08-12-20252.400.000 kr.15.894 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		204 m²233 m18-11-20252.050.000 kr.10.049 kr./m²
Leck Fischers Vej 10
6000 Kolding		112 m²83 m14-06-20241.400.000 kr.12.500 kr./m²
Brorsonsvej 17
6000 Kolding		112 m²224 m08-06-20261.700.000 kr.15.179 kr./m²
Åkjærsvej 11
6000 Kolding		112 m²233 m13-03-20241.550.000 kr.13.839 kr./m²
Seest Bakke 107
6000 Kolding		114 m²123 m12-11-20242.245.000 kr.19.693 kr./m²
Hostrupsvej 12
6000 Kolding		113 m²254 m15-08-20242.275.000 kr.20.133 kr./m²
Bjergbyvej 28, Seest
6000 Kolding		108 m²366 m12-10-20251.720.000 kr.15.926 kr./m²
Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding		111 m²554 m15-06-20252.930.000 kr.26.396 kr./m²
Chr. Winthers Vej 14
6000 Kolding		114 m²372 m05-12-20232.200.000 kr.19.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden