Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3700 Rønne

Kastaniestien 3, Vestermarie

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi
275.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i VestermarieMedian pris/m² for villa i Vestermarie (3700, sidste 24 mdr.): 9.180 kr/m² × 140 m².1.285.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.397.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,46 pct. siden nov. 2023
562k1,4M2,3M3,2M4,1M1996199920022005200820112014201720202023202613. nov. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.397.567 kr.Markedet · 1996713.720 kr.Markedet · 1997697.620 kr.Markedet · 1998674.240 kr.Markedet · 1999752.500 kr.Markedet · 2000562.240 kr.Markedet · 2001993.720 kr.Markedet · 2002929.180 kr.Markedet · 2003915.320 kr.Markedet · 2004935.340 kr.Markedet · 2005928.760 kr.Markedet · 20061.318.800 kr.Markedet · 20071.336.860 kr.Markedet · 20081.345.820 kr.Markedet · 2009963.620 kr.Markedet · 20101.350.300 kr.Markedet · 20111.494.780 kr.Markedet · 2012785.400 kr.Markedet · 20131.220.240 kr.Markedet · 20141.249.920 kr.Markedet · 2015929.460 kr.Markedet · 20161.017.800 kr.Markedet · 20171.017.800 kr.Markedet · 20181.367.380 kr.Markedet · 20191.484.840 kr.Markedet · 20201.459.500 kr.Markedet · 20211.778.000 kr.Markedet · 20221.954.400 kr.Markedet · 20231.840.580 kr.Markedet · 20241.929.200 kr.Markedet · 20251.998.080 kr.Markedet · 20261.750.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.397.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvejen 14, Vestermarie
3700 Rønne		139 m²695 m04-03-20261.495.000 kr.10.755 kr./m²
Pilene 8, Vestermarie
3700 Rønne		120 m²177 m04-11-20241.165.000 kr.9.708 kr./m²
Pilene 4, Vestermarie
3700 Rønne		160 m²200 m31-08-20251.745.000 kr.10.906 kr./m²
Kirkemøllevejen 1, Vestermarie
3700 Rønne		164 m²63 m18-12-20251.345.000 kr.8.201 kr./m²
Kirkemøllevejen 2, Vestermarie
3700 Rønne		116 m²99 m01-05-2025860.000 kr.7.414 kr./m²
Fyrrene 1, Vestermarie
3700 Rønne		113 m²126 m25-03-20251.045.000 kr.9.248 kr./m²
Bøgene 4, Vestermarie
3700 Rønne		179 m²291 m28-04-20242.250.000 kr.12.570 kr./m²
Skovgårdsvejen 27, Vestermarie
3700 Rønne		103 m²706 m22-07-2026875.000 kr.8.495 kr./m²
Kirkemøllevejen 11, Vestermarie
3700 Rønne		186 m²233 m20-01-20261.695.000 kr.9.113 kr./m²
Rømeregårdsvej 12, Aarsballe
3700 Rønne		131 m²2,5 km27-12-20231.300.000 kr.9.924 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden