Kastanievænget 68, 7800 Skive — Villa · 155 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1987. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1094 m²
Udestue: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.205 kr/m².1.552.773 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanievænget gns: 9.931 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-12,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.568.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,62 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.513.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.513.500 kr.
1987Ombygning
1977Bygget
1976dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanievænget 26 7800 Skive	122 m²	241 m	06-05-2025	1.325.000 kr.	10.861 kr./m²
Kastanievænget 6 7800 Skive	120 m²	306 m	08-05-2026	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Kastanievænget 18 7800 Skive	203 m²	278 m	23-07-2024	1.935.000 kr.	9.532 kr./m²
Hasselvænget 37 7800 Skive	150 m²	217 m	13-08-2025	1.565.000 kr.	10.433 kr./m²
Lindevænget 36 7800 Skive	155 m²	641 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	9.645 kr./m²
Hasselvænget 51 7800 Skive	145 m²	184 m	05-02-2026	1.398.000 kr.	9.641 kr./m²
Bilstrupparken 27 7800 Skive	161 m²	405 m	25-02-2024	2.964.737 kr.	18.415 kr./m²
Bøgevænget 41 7800 Skive	156 m²	741 m	22-10-2025	1.250.000 kr.	8.013 kr./m²
Bøgevænget 31 7800 Skive	159 m²	686 m	13-01-2024	1.100.000 kr.	6.918 kr./m²
Bøgevænget 60 7800 Skive	156 m²	862 m	29-04-2024	1.145.000 kr.	7.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu