Kastanievej 8, Fuglslev

Fritidshus · 47 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.272 m², 2 værelser, opført i 1982. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1272 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 47 m².881.250 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Prisstigning 139% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering782.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,16 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 252.000 kr.
14. aug. 2013 · Alm. Salg: 395.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 782.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2013aug.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1994apr.Solgt, alm. frit salg252.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovduevej 32, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	419 m	12-04-2024	915.000 kr.	19.468 kr./m²
Rådyrvej 4, Fuglslev 8400 Ebeltoft	47 m²	579 m	14-05-2024	970.000 kr.	20.638 kr./m²
Lyngbakkevej 27, Fuglslev 8400 Ebeltoft	46 m²	415 m	08-05-2025	925.000 kr.	20.109 kr./m²
Birkevej 97, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	525 m	01-01-2024	740.000 kr.	15.417 kr./m²
Sneppevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	363 m	29-07-2024	825.000 kr.	18.333 kr./m²
Fuglebakkevej 2, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	589 m	11-04-2026	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Pilevej 9, Fuglslev 8400 Ebeltoft	45 m²	561 m	07-08-2024	612.500 kr.	13.611 kr./m²
Pilevej 23, Fuglslev 8400 Ebeltoft	44 m²	547 m	04-06-2026	850.000 kr.	19.318 kr./m²
Hyldevej 38, Fuglslev 8400 Ebeltoft	48 m²	935 m	02-09-2025	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Fasanvej 2A, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	44 m²	685 m	08-04-2025	725.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu