Kastrupvej 34

Villa · 96 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.981 kr/m².1.167.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 10.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.550.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,38 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.550.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg645.000 kr.
1986okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastrupvej 2 4760 Vordingborg	183 m²	444 m	06-05-2026	1.775.000 kr.	9.699 kr./m²
Uglevænget 1 4760 Vordingborg	100 m²	111 m	18-11-2025	1.545.000 kr.	15.450 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	547 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Vægtervænget 3 4760 Vordingborg	100 m²	678 m	24-03-2025	795.000 kr.	7.950 kr./m²
Egeskovvej 10 4760 Vordingborg	85 m²	146 m	26-05-2024	1.280.000 kr.	15.059 kr./m²
Poppelvej 13 4760 Vordingborg	103 m²	481 m	22-01-2026	1.050.000 kr.	10.194 kr./m²
Tværvej 10 4760 Vordingborg	106 m²	320 m	02-02-2025	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	635 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Kirsebærvej 14 4760 Vordingborg	103 m²	688 m	29-03-2026	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	1,4 km	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu