Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Kastrupvej 8

Villa · 214 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 1.801 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1918
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
214 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².2.402.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastrupvej gns: 10.354 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-24,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.318.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,46 pct. siden sep. 2000
602k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202418. sep. 20001.662.600 kr.I dag · vores estimat2.318.729 kr.Markedet · 19921.260.888 kr.Markedet · 1993601.768 kr.Markedet · 1994818.764 kr.Markedet · 1995972.630 kr.Markedet · 1996882.964 kr.Markedet · 1997840.806 kr.Markedet · 19981.215.092 kr.Markedet · 19991.851.742 kr.Markedet · 20001.699.802 kr.Markedet · 20011.708.148 kr.Markedet · 20021.546.578 kr.Markedet · 20031.627.898 kr.Markedet · 20041.699.374 kr.Markedet · 20051.642.450 kr.Markedet · 20062.151.342 kr.Markedet · 20072.244.218 kr.Markedet · 20082.223.460 kr.Markedet · 20092.147.276 kr.Markedet · 20102.638.406 kr.Markedet · 20111.721.630 kr.Markedet · 20121.375.806 kr.Markedet · 20131.686.106 kr.Markedet · 20141.787.970 kr.Markedet · 20151.844.466 kr.Markedet · 20162.069.166 kr.Markedet · 20171.780.694 kr.Markedet · 20182.006.250 kr.Markedet · 20191.935.202 kr.Markedet · 20202.378.396 kr.Markedet · 20212.245.288 kr.Markedet · 20222.693.618 kr.Markedet · 20232.643.970 kr.Markedet · 20242.857.542 kr.Markedet · 20252.575.490 kr.Markedet · 20262.431.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2000 · Alm. Salg
1.662.600 kr.
I dag · vores estimat
2.318.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000sep.Solgt, alm. frit salg1.662.600 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastrupvej 2
4760 Vordingborg		183 m²160 m06-05-20261.775.000 kr.9.699 kr./m²
Granvej 27
4760 Vordingborg		191 m²515 m25-10-20242.100.000 kr.10.995 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²255 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Granvej 1
4760 Vordingborg		199 m²1,0 km19-03-20261.602.500 kr.8.053 kr./m²
Langedvej 28
4760 Vordingborg		221 m²1,5 km26-06-20262.645.000 kr.11.968 kr./m²
Lærkevej 12
4760 Vordingborg		200 m²1,3 km29-06-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²354 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²236 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Sigynsvej 5
4760 Vordingborg		183 m²978 m13-01-20263.995.000 kr.21.831 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²308 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden