Katamaranstien 3, Dråby

Fritidshus · 78 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 78 m².1.943.838 kr.
2Vores vurdering2.234.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,80 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg: 2.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
2018dec.Ejerskifte1.325.000 kr.
1997Bygget
1996dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	32 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	59 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Skonnertvej 12, Dråby 8400 Ebeltoft	80 m²	225 m	30-04-2025	1.875.000 kr.	23.438 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	223 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	233 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	182 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Sagavej 22, Boeslum 8400 Ebeltoft	82 m²	790 m	28-09-2024	1.975.000 kr.	24.085 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	709 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Asmandvej 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	73 m²	1,1 km	07-10-2025	2.225.000 kr.	30.479 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	152 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu