Katamaranstien 7A, Dråby

Fritidshus · 62 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 885.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i DråbyMedian pris/m² for fritidshus i Dråby (8400, sidste 24 mdr.): 24.921 kr/m² × 62 m².1.545.102 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.744.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,27 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.744.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
1993aug.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Katamaranstien 7, Dråby 8400 Ebeltoft	58 m²	33 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	25.862 kr./m²
Katamaranstien 5, Dråby 8400 Ebeltoft	66 m²	51 m	11-07-2026	1.950.000 kr.	29.545 kr./m²
Hjuldampervej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	203 m	01-09-2024	1.550.000 kr.	24.219 kr./m²
Brigvej 15, Dråby 8400 Ebeltoft	64 m²	334 m	24-06-2025	1.680.000 kr.	26.250 kr./m²
Fuldriggerstien 15, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	232 m	15-07-2026	2.050.000 kr.	35.965 kr./m²
Fuldriggerstien 3, Dråby 8400 Ebeltoft	57 m²	298 m	15-09-2025	1.650.000 kr.	28.947 kr./m²
Galejstien 20, Dråby 8400 Ebeltoft	55 m²	187 m	13-07-2025	1.650.000 kr.	30.000 kr./m²
Brigvej 20, Dråby 8400 Ebeltoft	69 m²	223 m	06-05-2025	2.600.000 kr.	37.681 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	454 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Hjuldampervej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	72 m²	277 m	03-12-2024	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu