Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Katterhøjvej 63

Villa · 208 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 858 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.154.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.965 kr/m².8.364.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKatterhøjvej gns: 40.091 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.959 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.581.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+609,77 pct. siden feb. 1992
1,2M4,0M6,8M9,6M12,4M19921996200020042008201220162020202429. feb. 19921.350.000 kr.I dag · vores estimat9.581.900 kr.Markedet · 19921.330.368 kr.Markedet · 19931.248.416 kr.Markedet · 19941.603.680 kr.Markedet · 19951.532.336 kr.Markedet · 19961.625.520 kr.Markedet · 19972.077.920 kr.Markedet · 19982.223.936 kr.Markedet · 19992.031.120 kr.Markedet · 20002.168.192 kr.Markedet · 20012.196.064 kr.Markedet · 20022.120.976 kr.Markedet · 20032.775.968 kr.Markedet · 20042.554.448 kr.Markedet · 20053.322.592 kr.Markedet · 20063.685.760 kr.Markedet · 20076.202.976 kr.Markedet · 20084.482.400 kr.Markedet · 20093.876.912 kr.Markedet · 20104.745.312 kr.Markedet · 20114.417.712 kr.Markedet · 20124.333.264 kr.Markedet · 20135.330.832 kr.Markedet · 20144.629.664 kr.Markedet · 20154.942.496 kr.Markedet · 20164.955.392 kr.Markedet · 20175.228.496 kr.Markedet · 20185.847.088 kr.Markedet · 20196.278.688 kr.Markedet · 20206.486.480 kr.Markedet · 20218.091.824 kr.Markedet · 20227.865.312 kr.Markedet · 20237.713.264 kr.Markedet · 20249.674.288 kr.Markedet · 20258.388.640 kr.Markedet · 20269.995.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1992 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.581.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992feb.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Katterhøjvej 57
8270 Højbjerg		203 m²53 m12-09-20246.995.000 kr.34.458 kr./m²
Katterhøjvej 11
8270 Højbjerg		188 m²147 m09-11-20257.475.000 kr.39.761 kr./m²
Katterhøjvej 17
8270 Højbjerg		163 m²158 m04-12-20247.250.000 kr.44.479 kr./m²
Katterhøjvej 9
8270 Højbjerg		156 m²152 m12-11-20257.200.000 kr.46.154 kr./m²
Katterhøjvej 15
8270 Højbjerg		150 m²150 m12-05-20267.525.000 kr.50.167 kr./m²
Katterhøjvej 31
8270 Højbjerg		127 m²56 m22-09-20245.475.000 kr.43.110 kr./m²
Teglbakken 19
8270 Højbjerg		210 m²325 m01-05-20259.500.000 kr.45.238 kr./m²
Teglbakken 2
8270 Højbjerg		205 m²385 m07-08-20268.275.000 kr.40.366 kr./m²
Elsdyrvej 28
8270 Højbjerg		210 m²458 m27-11-202415.200.000 kr.72.381 kr./m²
Hamphøjvej 15
8270 Højbjerg		201 m²334 m11-06-20268.750.000 kr.43.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden