Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 19

Villa · 151 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.651.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.356.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.676 kr/m².5.733.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.304 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.071.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,92 pct. siden jan. 2024
687k2,8M5,0M7,1M9,3M19921996200020042008201220162020202413. jan. 20246.495.000 kr.I dag · vores estimat5.071.032 kr.Markedet · 19921.059.718 kr.Markedet · 1993687.201 kr.Markedet · 1994989.956 kr.Markedet · 1995988.144 kr.Markedet · 19961.004.603 kr.Markedet · 19971.195.165 kr.Markedet · 19981.586.104 kr.Markedet · 19991.670.815 kr.Markedet · 20001.927.817 kr.Markedet · 20011.994.106 kr.Markedet · 20022.003.770 kr.Markedet · 20031.852.619 kr.Markedet · 20042.133.177 kr.Markedet · 20052.450.579 kr.Markedet · 20063.072.699 kr.Markedet · 20073.569.791 kr.Markedet · 20083.553.634 kr.Markedet · 20092.472.172 kr.Markedet · 20102.385.045 kr.Markedet · 20112.626.192 kr.Markedet · 20122.214.113 kr.Markedet · 20132.388.669 kr.Markedet · 20142.876.248 kr.Markedet · 20153.364.431 kr.Markedet · 20164.134.833 kr.Markedet · 20173.899.122 kr.Markedet · 20183.893.837 kr.Markedet · 20194.174.697 kr.Markedet · 20204.362.692 kr.Markedet · 20215.226.865 kr.Markedet · 20225.637.434 kr.Markedet · 20234.733.699 kr.Markedet · 20245.279.262 kr.Markedet · 20255.733.470 kr.Markedet · 20265.955.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2024 · Alm. Salg
6.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.071.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg6.495.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²167 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		193 m²20 m12-12-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Starup Alle 22
2770 Kastrup		151 m²319 m06-06-20267.600.000 kr.50.331 kr./m²
Oliefabriksvej 224
2770 Kastrup		150 m²270 m21-01-20244.450.000 kr.29.667 kr./m²
Saltum Alle 11
2770 Kastrup		149 m²272 m27-06-20245.300.000 kr.35.570 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²115 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Gedstedvej 26
2770 Kastrup		148 m²281 m12-04-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²148 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Møldrupvej 16
2770 Kastrup		145 m²259 m10-04-20246.495.000 kr.44.793 kr./m²
Ryumgårdvej 47
2770 Kastrup		150 m²525 m09-12-20245.600.000 kr.37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden