Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 21

Villa · 193 m²

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 708 m², 5 værelser, renoveret i 1978. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Etager
1
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.035.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.726 kr/m².5.621.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.447.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,20 pct. siden jan. 2026
878k3,6M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20264.495.000 kr.I dag · vores estimat5.447.822 kr.Markedet · 19921.354.474 kr.Markedet · 1993878.343 kr.Markedet · 19941.265.308 kr.Markedet · 19951.262.992 kr.Markedet · 19961.284.029 kr.Markedet · 19971.544.579 kr.Markedet · 19982.027.272 kr.Markedet · 19992.135.545 kr.Markedet · 20002.464.031 kr.Markedet · 20012.548.758 kr.Markedet · 20022.561.110 kr.Markedet · 20032.367.917 kr.Markedet · 20042.726.511 kr.Markedet · 20053.132.197 kr.Markedet · 20063.927.357 kr.Markedet · 20074.562.713 kr.Markedet · 20084.542.062 kr.Markedet · 20093.159.796 kr.Markedet · 20103.048.435 kr.Markedet · 20113.356.656 kr.Markedet · 20122.829.959 kr.Markedet · 20133.053.067 kr.Markedet · 20143.676.264 kr.Markedet · 20154.300.233 kr.Markedet · 20165.284.919 kr.Markedet · 20174.983.646 kr.Markedet · 20185.034.791 kr.Markedet · 20195.335.871 kr.Markedet · 20205.576.156 kr.Markedet · 20216.680.695 kr.Markedet · 20227.205.462 kr.Markedet · 20236.050.357 kr.Markedet · 20246.747.666 kr.Markedet · 20257.328.210 kr.Markedet · 20267.611.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
4.495.000 kr.
I dag · vores estimat
5.447.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg4.495.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1967sep.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²187 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Arnborgvej 24
2770 Kastrup		191 m²131 m16-02-20266.400.000 kr.33.508 kr./m²
Hundslundvej 4
2770 Kastrup		190 m²390 m22-12-20243.700.000 kr.19.474 kr./m²
Kollundvej 22
2770 Kastrup		194 m²502 m10-07-20258.100.000 kr.41.753 kr./m²
Vittrup Alle 32
2770 Kastrup		192 m²532 m02-12-20245.500.000 kr.28.646 kr./m²
Præstefælledvej 133
2770 Kastrup		190 m²552 m02-03-20243.495.000 kr.18.395 kr./m²
Timringvej 4
2770 Kastrup		204 m²265 m21-05-20243.350.000 kr.16.422 kr./m²
Ingstrup Alle 42
2770 Kastrup		184 m²349 m07-10-20255.600.000 kr.30.435 kr./m²
Vadum Alle 17
2770 Kastrup		193 m²725 m12-05-20258.400.000 kr.43.523 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²681 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden