Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 23

Villa · 124 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.258.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.522 kr/m².5.345.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.113 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.559.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,02 pct. siden sep. 2013
564k2,3M4,1M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20132.550.000 kr.I dag · vores estimat5.559.427 kr.Markedet · 1992870.232 kr.Markedet · 1993564.324 kr.Markedet · 1994812.944 kr.Markedet · 1995811.456 kr.Markedet · 1996824.972 kr.Markedet · 1997992.372 kr.Markedet · 19981.302.496 kr.Markedet · 19991.372.060 kr.Markedet · 20001.583.108 kr.Markedet · 20011.637.544 kr.Markedet · 20021.645.480 kr.Markedet · 20031.521.356 kr.Markedet · 20041.751.748 kr.Markedet · 20052.012.396 kr.Markedet · 20062.523.276 kr.Markedet · 20072.931.484 kr.Markedet · 20082.918.216 kr.Markedet · 20092.030.128 kr.Markedet · 20101.958.580 kr.Markedet · 20112.156.608 kr.Markedet · 20121.818.212 kr.Markedet · 20131.961.556 kr.Markedet · 20142.361.952 kr.Markedet · 20152.762.844 kr.Markedet · 20163.395.492 kr.Markedet · 20173.201.928 kr.Markedet · 20183.234.788 kr.Markedet · 20193.428.228 kr.Markedet · 20203.582.608 kr.Markedet · 20214.292.260 kr.Markedet · 20224.629.416 kr.Markedet · 20233.887.276 kr.Markedet · 20244.335.288 kr.Markedet · 20254.708.280 kr.Markedet · 20264.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
5.559.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1993sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²201 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		193 m²16 m12-12-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²106 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Starup Alle 38
2770 Kastrup		123 m²227 m16-11-20234.850.000 kr.39.431 kr./m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²335 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Saltum Alle 6
2770 Kastrup		123 m²347 m23-08-20244.895.000 kr.39.797 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²357 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Stavlundvej 27
2770 Kastrup		120 m²323 m09-09-20255.995.000 kr.49.958 kr./m²
Moselundvej 23
2770 Kastrup		123 m²543 m30-07-20245.275.000 kr.42.886 kr./m²
Munkebjergvej 91
2770 Kastrup		116 m²99 m21-08-20265.945.000 kr.51.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden