Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 3

Villa · 157 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.302 kr/m².5.754.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.171 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.174.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,27 pct. siden okt. 2015
715k2,9M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat5.174.518 kr.Markedet · 19921.101.826 kr.Markedet · 1993714.507 kr.Markedet · 19941.029.292 kr.Markedet · 19951.027.408 kr.Markedet · 19961.044.521 kr.Markedet · 19971.256.471 kr.Markedet · 19981.649.128 kr.Markedet · 19991.737.205 kr.Markedet · 20002.004.419 kr.Markedet · 20012.073.342 kr.Markedet · 20022.083.390 kr.Markedet · 20031.926.233 kr.Markedet · 20042.217.939 kr.Markedet · 20052.547.953 kr.Markedet · 20063.194.793 kr.Markedet · 20073.711.637 kr.Markedet · 20083.694.838 kr.Markedet · 20092.570.404 kr.Markedet · 20102.479.815 kr.Markedet · 20112.730.544 kr.Markedet · 20122.302.091 kr.Markedet · 20132.483.583 kr.Markedet · 20142.990.536 kr.Markedet · 20153.498.117 kr.Markedet · 20164.299.131 kr.Markedet · 20174.054.054 kr.Markedet · 20184.095.659 kr.Markedet · 20194.340.579 kr.Markedet · 20204.536.044 kr.Markedet · 20215.434.555 kr.Markedet · 20225.861.438 kr.Markedet · 20234.921.793 kr.Markedet · 20245.489.034 kr.Markedet · 20255.961.290 kr.Markedet · 20266.192.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
5.174.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²40 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		193 m²177 m12-12-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²155 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²112 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²153 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²402 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²271 m31-07-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²271 m30-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Karupvej 18
2770 Kastrup		156 m²527 m14-05-20254.625.000 kr.29.647 kr./m²
Præstefælledvej 121
2770 Kastrup		155 m²492 m17-11-20244.800.000 kr.30.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden