Kibækvej 6

Villa · 177 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 702 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 226 m²
Bebygget areal: 226 m²
Grundareal: 702 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.025.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.078 kr/m².6.164.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-22,40 pct.
3Vores vurdering5.573.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,65 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 3.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.573.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20263.385.000 kr.
2012dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	43 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Kibækvej 21 2770 Kastrup	193 m²	144 m	12-12-2025	4.495.000 kr.	23.290 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	84 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	55 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Vorgodvej 4 2770 Kastrup	176 m²	387 m	27-02-2026	6.850.000 kr.	38.920 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	436 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²
Karupvej 27 2770 Kastrup	179 m²	432 m	30-01-2024	3.800.000 kr.	21.229 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	262 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	275 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Vorgodvej 15 2770 Kastrup	173 m²	517 m	31-03-2025	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu