Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Kibækvej 7

Villa · 176 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.413.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.078 kr/m².6.164.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKibækvej gns: 35.974 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.163.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,96 pct. siden jan. 2011
801k3,3M5,8M8,3M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20114.500.000 kr.I dag · vores estimat6.163.065 kr.Markedet · 19921.235.168 kr.Markedet · 1993800.976 kr.Markedet · 19941.153.856 kr.Markedet · 19951.151.744 kr.Markedet · 19961.170.928 kr.Markedet · 19971.408.528 kr.Markedet · 19981.848.704 kr.Markedet · 19991.947.440 kr.Markedet · 20002.246.992 kr.Markedet · 20012.324.256 kr.Markedet · 20022.335.520 kr.Markedet · 20032.159.344 kr.Markedet · 20042.486.352 kr.Markedet · 20052.856.304 kr.Markedet · 20063.581.424 kr.Markedet · 20074.160.816 kr.Markedet · 20084.141.984 kr.Markedet · 20092.881.472 kr.Markedet · 20102.779.920 kr.Markedet · 20113.060.992 kr.Markedet · 20122.580.688 kr.Markedet · 20132.784.144 kr.Markedet · 20143.352.448 kr.Markedet · 20153.921.456 kr.Markedet · 20164.819.408 kr.Markedet · 20174.544.672 kr.Markedet · 20184.591.312 kr.Markedet · 20194.865.872 kr.Markedet · 20205.084.992 kr.Markedet · 20216.092.240 kr.Markedet · 20226.570.784 kr.Markedet · 20235.517.424 kr.Markedet · 20246.153.312 kr.Markedet · 20256.682.720 kr.Markedet · 20266.941.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2011 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.163.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jan.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1955nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²60 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Kibækvej 21
2770 Kastrup		193 m²137 m12-12-20254.495.000 kr.23.290 kr./m²
Munkebjergvej 84
2770 Kastrup		173 m²54 m18-08-20246.425.000 kr.37.139 kr./m²
Arnborgvej 7
2770 Kastrup		170 m²84 m19-08-20267.900.000 kr.46.471 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²415 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Jerslev Alle 29
2770 Kastrup		177 m²403 m13-09-20256.725.000 kr.37.994 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²465 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Ingstrup Alle 42
2770 Kastrup		184 m²239 m07-10-20255.600.000 kr.30.435 kr./m²
Starup Alle 34
2770 Kastrup		168 m²244 m08-04-20256.595.000 kr.39.256 kr./m²
Vorgodvej 15
2770 Kastrup		173 m²544 m31-03-20255.100.000 kr.29.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden