Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Kikhanebakken 46, Gl Holte

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.035 m², 6 værelser, opført i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1035 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i Gl HolteMedian pris/m² for villa i Gl Holte (2840, sidste 24 mdr.): 44.220 kr/m² × 168 m².7.428.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.007.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,66 pct. siden jul. 2003
1,2M3,9M6,5M9,2M11,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20032.300.000 kr.I dag · vores estimat7.007.149 kr.Markedet · 19921.208.424 kr.Markedet · 19931.314.936 kr.Markedet · 19941.377.096 kr.Markedet · 19951.705.032 kr.Markedet · 19961.685.880 kr.Markedet · 19971.707.216 kr.Markedet · 19982.284.632 kr.Markedet · 19992.351.664 kr.Markedet · 20002.356.032 kr.Markedet · 20012.755.704 kr.Markedet · 20022.772.000 kr.Markedet · 20032.852.808 kr.Markedet · 20043.182.760 kr.Markedet · 20053.430.560 kr.Markedet · 20065.030.424 kr.Markedet · 20074.917.696 kr.Markedet · 20084.243.344 kr.Markedet · 20094.344.816 kr.Markedet · 20104.959.360 kr.Markedet · 20115.424.888 kr.Markedet · 20123.394.608 kr.Markedet · 20134.093.656 kr.Markedet · 20144.826.472 kr.Markedet · 20154.958.352 kr.Markedet · 20164.826.808 kr.Markedet · 20175.055.120 kr.Markedet · 20184.738.440 kr.Markedet · 20195.736.864 kr.Markedet · 20205.908.896 kr.Markedet · 20217.703.472 kr.Markedet · 20229.352.896 kr.Markedet · 20237.873.824 kr.Markedet · 20247.582.176 kr.Markedet · 20258.356.488 kr.Markedet · 20269.670.248 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2003 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.007.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikhanebakken 60, Gl Holte
2840 Holte		163 m²74 m04-08-20256.762.000 kr.41.485 kr./m²
Kikhanebakken 30, Gl Holte
2840 Holte		175 m²98 m02-09-20257.550.000 kr.43.143 kr./m²
Kikhanebakken 20, Gl Holte
2840 Holte		160 m²110 m23-06-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kikhanebakken 56, Gl Holte
2840 Holte		179 m²48 m30-06-20256.900.000 kr.38.547 kr./m²
Kikhanebakken 72, Gl Holte
2840 Holte		179 m²106 m02-11-20258.450.000 kr.47.207 kr./m²
Kikhanebakken 44, Gl Holte
2840 Holte		190 m²32 m22-12-20258.800.000 kr.46.316 kr./m²
Kikhanebakken 52, Gl Holte
2840 Holte		136 m²65 m08-02-20256.700.000 kr.49.265 kr./m²
Ørnebakken 21, Gl Holte
2840 Holte		175 m²237 m21-01-20269.500.000 kr.54.286 kr./m²
Pilekæret 3
2840 Holte		160 m²279 m28-02-20267.350.000 kr.45.938 kr./m²
Ørnebakken 25, Gl Holte
2840 Holte		154 m²161 m01-05-20269.850.000 kr.63.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden