Kildehøj 4

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 717 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.398.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.768 kr/m².2.941.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 24.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+21,40 pct.
3Vores vurdering4.654.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	30 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	67 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	384 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	384 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	126 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	637 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	271 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	309 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Jyllandsvej 15 5500 Middelfart	147 m²	1,2 km	09-02-2025	2.250.000 kr.	15.306 kr./m²
Odensevej 107 5500 Middelfart	150 m²	1,3 km	03-07-2024	3.500.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu