Kildehøj 5

Villa · 133 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 738 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 738 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.878 kr/m².2.877.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildehøj gns: 24.822 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²+21,10 pct.
3Vores vurdering4.064.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,35 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2009 · Alm. Salg: 3.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.064.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	60 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	69 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	70 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Udsigten 6 5500 Middelfart	132 m²	259 m	24-03-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	584 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²
Skærbæksmøllevej 13 5500 Middelfart	114 m²	203 m	23-10-2025	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Hegnet 3 5500 Middelfart	116 m²	330 m	08-05-2026	1.830.000 kr.	15.776 kr./m²
Havelodden 16 5500 Middelfart	132 m²	1,3 km	20-08-2026	1.870.000 kr.	14.167 kr./m²
Gl Strandvej 122, Strib 5500 Middelfart	125 m²	980 m	11-12-2023	4.475.000 kr.	35.800 kr./m²
Skærbæksmøllevej 1 5500 Middelfart	110 m²	136 m	07-08-2026	2.437.500 kr.	22.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu