Kilden 1

Villa · 154 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 813 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 813 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.352 kr/m².3.211.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKilden gns: 17.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-14,20 pct.
3Vores vurdering3.236.335 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,30 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 2.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.236.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg2.340.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	53 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	26 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	75 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	110 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	119 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	388 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	388 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	193 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	98 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Gl Strandvej 105, Strib 5500 Middelfart	139 m²	518 m	27-03-2025	2.725.000 kr.	19.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu