Kilden 10

Villa · 163 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 199 m²
Bebygget areal: 199 m²
Grundareal: 731 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.323 kr/m².3.279.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKilden gns: 17.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-14,10 pct.
3Vores vurdering3.624.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.075.200 kr.
I dag · vores estimat: 3.624.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel2.075.200 kr.
2002jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kilden 4 5500 Middelfart	161 m²	78 m	30-09-2026	2.500.000 kr.	15.528 kr./m²
Kilden 3 5500 Middelfart	135 m²	33 m	21-06-2026	2.650.000 kr.	19.630 kr./m²
Kilden 14 5500 Middelfart	232 m²	44 m	25-09-2026	2.950.000 kr.	12.716 kr./m²
Skovsvinget 6 5500 Middelfart	164 m²	190 m	25-10-2025	3.200.000 kr.	19.512 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	331 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Oven Bæltet 1 5500 Middelfart	156 m²	331 m	26-05-2026	2.800.000 kr.	17.949 kr./m²
Skærbæksmøllevej 6 5500 Middelfart	176 m²	75 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	19.886 kr./m²
Strandvejen 52C 5500 Middelfart	176 m²	151 m	03-03-2024	3.400.000 kr.	19.318 kr./m²
Kildehøj 4 5500 Middelfart	148 m²	128 m	25-02-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Kildehøj 2 5500 Middelfart	148 m²	132 m	18-12-2024	4.995.000 kr.	33.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu