Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 1

Villa · 168 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
792 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.330.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.754.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.298 kr/m².3.790.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.551.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,12 pct. siden maj 2017
323k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20171.887.500 kr.I dag · vores estimat4.551.060 kr.Markedet · 1992859.656 kr.Markedet · 1993662.088 kr.Markedet · 1994902.496 kr.Markedet · 1995325.920 kr.Markedet · 19961.293.432 kr.Markedet · 19971.010.016 kr.Markedet · 19981.093.008 kr.Markedet · 19991.125.096 kr.Markedet · 20001.038.240 kr.Markedet · 20011.306.872 kr.Markedet · 20021.268.400 kr.Markedet · 20031.380.288 kr.Markedet · 20041.432.368 kr.Markedet · 20051.875.888 kr.Markedet · 20061.088.640 kr.Markedet · 20071.788.864 kr.Markedet · 20081.662.696 kr.Markedet · 20092.111.928 kr.Markedet · 20101.860.432 kr.Markedet · 20111.077.216 kr.Markedet · 20121.773.912 kr.Markedet · 20131.281.840 kr.Markedet · 20141.696.296 kr.Markedet · 20152.603.328 kr.Markedet · 20162.636.592 kr.Markedet · 20171.182.048 kr.Markedet · 20183.004.848 kr.Markedet · 20192.299.752 kr.Markedet · 20203.109.680 kr.Markedet · 20213.334.632 kr.Markedet · 20222.952.600 kr.Markedet · 20233.245.088 kr.Markedet · 20243.313.128 kr.Markedet · 20253.660.048 kr.Markedet · 20263.151.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
1.887.500 kr.
I dag · vores estimat
4.551.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2017majSolgt, alm. frit salg1.887.500 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²56 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Ørnehøjvej 10
9260 Gistrup		162 m²185 m31-08-20263.795.000 kr.23.426 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²77 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Nygårdsvej 21
9260 Gistrup		169 m²655 m23-04-20254.575.000 kr.27.071 kr./m²
Nygårdsvej 37
9260 Gistrup		165 m²571 m23-02-20242.995.000 kr.18.152 kr./m²
Hasselvej 30
9260 Gistrup		170 m²651 m03-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Splinten 41
9260 Gistrup		164 m²562 m18-03-20255.350.000 kr.32.622 kr./m²
Alsbjergvej 12
9260 Gistrup		160 m²427 m27-05-20243.050.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²473 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²473 m21-09-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden