Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kildeparken 111

Rækkehus · 102 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 137 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1986
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.455 kr/m².2.707.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 22.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.761 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+20,50 pct. siden nov. 2020
277k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20201.950.000 kr.28. feb. 20232.150.000 kr.6. aug. 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.711.269 kr.Markedet · 1992276.828 kr.Markedet · 1993628.014 kr.Markedet · 1994713.388 kr.Markedet · 1995954.618 kr.Markedet · 1996337.722 kr.Markedet · 1997876.690 kr.Markedet · 1998997.050 kr.Markedet · 19991.476.960 kr.Markedet · 20001.194.012 kr.Markedet · 20012.809.284 kr.Markedet · 20021.318.350 kr.Markedet · 20031.140.564 kr.Markedet · 20041.251.234 kr.Markedet · 20051.292.034 kr.Markedet · 20061.582.530 kr.Markedet · 20072.063.562 kr.Markedet · 20082.136.798 kr.Markedet · 20091.584.978 kr.Markedet · 2010959.004 kr.Markedet · 20112.033.982 kr.Markedet · 20121.373.940 kr.Markedet · 20131.942.386 kr.Markedet · 20141.911.174 kr.Markedet · 20152.140.368 kr.Markedet · 20162.166.582 kr.Markedet · 20171.971.660 kr.Markedet · 20182.449.224 kr.Markedet · 20192.382.822 kr.Markedet · 20202.406.690 kr.Markedet · 20212.489.004 kr.Markedet · 20222.724.624 kr.Markedet · 20232.691.678 kr.Markedet · 20242.760.426 kr.Markedet · 20252.904.960 kr.Markedet · 20263.195.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
6. aug. 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.711.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2023feb.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 2006mar.Ejerandel overdraget
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Triersvej 8
8660 Skanderborg		103 m²575 m29-09-20252.750.000 kr.26.699 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 14A
8660 Skanderborg		100 m²535 m18-06-20262.750.000 kr.27.500 kr./m²
Prins Christians Vænge 209, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²1,1 km02-05-20263.545.000 kr.34.755 kr./m²
Havesangervej 3B
8660 Skanderborg		106 m²835 m18-03-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5B
8660 Skanderborg		100 m²998 m15-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Martin A Hansens Vej 5A
8660 Skanderborg		100 m²999 m04-11-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Prins Christians Vænge 235, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²1,2 km27-05-20242.750.000 kr.26.961 kr./m²
Prins Christians Vænge 231, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²1,2 km28-02-20263.195.000 kr.31.324 kr./m²
Prins Christians Vænge 251, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		102 m²1,2 km10-06-20263.325.000 kr.32.598 kr./m²
Rosenkjærvej 9
8660 Skanderborg		106 m²885 m24-08-20252.610.000 kr.24.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden