Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kildeparken 7

Villa · 183 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 990 m², 6 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.566.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.558 kr/m².3.761.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.070.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,12 pct. siden jun. 2000
352k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 2000642.508 kr.30. nov. 20102.050.000 kr.31. mar. 20173.800.000 kr.I dag · vores estimat4.070.535 kr.Markedet · 1992936.411 kr.Markedet · 1993721.203 kr.Markedet · 1994983.076 kr.Markedet · 1995355.020 kr.Markedet · 19961.408.917 kr.Markedet · 19971.100.196 kr.Markedet · 19981.190.598 kr.Markedet · 19991.225.551 kr.Markedet · 20001.130.940 kr.Markedet · 20011.423.557 kr.Markedet · 20021.381.650 kr.Markedet · 20031.503.528 kr.Markedet · 20041.560.258 kr.Markedet · 20052.043.378 kr.Markedet · 20061.185.840 kr.Markedet · 20071.948.584 kr.Markedet · 20081.811.151 kr.Markedet · 20092.300.493 kr.Markedet · 20102.026.542 kr.Markedet · 20111.173.396 kr.Markedet · 20121.932.297 kr.Markedet · 20131.396.290 kr.Markedet · 20141.847.751 kr.Markedet · 20152.835.768 kr.Markedet · 20162.872.002 kr.Markedet · 20171.287.588 kr.Markedet · 20183.273.138 kr.Markedet · 20192.505.087 kr.Markedet · 20203.387.330 kr.Markedet · 20213.632.367 kr.Markedet · 20223.216.225 kr.Markedet · 20233.534.828 kr.Markedet · 20243.608.943 kr.Markedet · 20253.986.838 kr.Markedet · 20263.432.348 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2000 · Alm. Salg
642.508 kr.
30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
31. mar. 2017 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.070.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2010nov.Ejerskifte2.050.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte642.508 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
9260 Gistrup		184 m²61 m12-03-20243.695.000 kr.20.082 kr./m²
Granen 2
9260 Gistrup		184 m²118 m11-01-20264.200.000 kr.22.826 kr./m²
Lyngtoften 2
9260 Gistrup		180 m²181 m05-02-20253.235.000 kr.17.972 kr./m²
Gistrupparken 15
9260 Gistrup		187 m²345 m13-11-20234.530.000 kr.24.225 kr./m²
Risbjergvej 24
9260 Gistrup		187 m²373 m11-06-20244.795.000 kr.25.642 kr./m²
Mølleskoven 28
9260 Gistrup		189 m²328 m13-06-20242.700.000 kr.14.286 kr./m²
Hasselvej 32
9260 Gistrup		179 m²657 m18-03-20254.350.000 kr.24.302 kr./m²
Brunstedvej 7
9260 Gistrup		187 m²668 m11-03-20263.500.000 kr.18.717 kr./m²
Zentavej 4
9260 Gistrup		176 m²553 m11-12-20253.250.000 kr.18.466 kr./m²
Eshøjvej 4
9260 Gistrup		176 m²562 m31-10-20263.355.000 kr.19.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden