Kildeparken 91

Rækkehus · 114 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 152 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1986
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.958 kr/m².3.003.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 22.148 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 28.928 kr/m²-23,40 pct.
3Vores vurdering2.951.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,21 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.951.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
2004jul.Ejerskifte
1996sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 111 8660 Skanderborg	102 m²	63 m	02-07-2024	2.250.000 kr.	22.059 kr./m²
Triersvej 31 8660 Skanderborg	116 m²	583 m	19-07-2024	3.162.500 kr.	27.263 kr./m²
Kløverparken 4 8660 Skanderborg	114 m²	1,1 km	29-07-2026	3.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Kongefolden 101, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	116 m²	1,2 km	26-06-2025	3.575.000 kr.	30.819 kr./m²
Kløverparken 2 8660 Skanderborg	111 m²	1,1 km	30-07-2025	3.775.000 kr.	34.009 kr./m²
Triersvej 8 8660 Skanderborg	103 m²	638 m	29-09-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Skanderupgade 42B 8660 Skanderborg	115 m²	1,4 km	10-07-2025	2.150.000 kr.	18.696 kr./m²
Havesangervej 3B 8660 Skanderborg	106 m²	887 m	18-03-2025	2.400.000 kr.	22.642 kr./m²
Parkvej 7A 8660 Skanderborg	110 m²	1,2 km	10-04-2025	2.800.000 kr.	25.455 kr./m²
Kongefolden 83, Skanderborg Bakker 8660 Skanderborg	118 m²	1,2 km	21-02-2024	3.375.000 kr.	28.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu