Kildevej 194

Villa · 118 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 29.027 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 29027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.386 kr/m².2.650.600 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)29027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.861.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+228,63 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1995 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.861.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 172 3210 Vejby	223 m²	705 m	27-11-2025	3.300.000 kr.	14.798 kr./m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	576 m	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Lillevang 13 3210 Vejby	109 m²	400 m	20-08-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Holløse Gade 5 3210 Vejby	104 m²	331 m	11-02-2025	1.700.000 kr.	16.346 kr./m²
Skræntevej 16 3210 Vejby	118 m²	1,6 km	30-06-2025	2.646.000 kr.	22.424 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	1,8 km	31-07-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	1,8 km	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	1,4 km	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Saxenkolvej 9 3210 Vejby	119 m²	1,9 km	01-05-2025	2.395.000 kr.	20.126 kr./m²
Stationsvej 4 3210 Vejby	117 m²	1,9 km	01-08-2026	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu