Kildevej 2, Gadevang

Villa · 166 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.846.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i GadevangMedian pris/m² for villa i Gadevang (3400, sidste 24 mdr.): 34.110 kr/m² × 166 m².5.662.260 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1988 (38 år). Estimeret renoveringsår: 2002. Signaler: Energi C rimelig for 1988-bygning · Prisstigning 965% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering6.792.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,67 pct. siden feb. 1986

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 1986 · Alm. Salg: 432.000 kr.
4. jul. 2018 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.792.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
1988Bygget
1986feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1988432.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Axel Jarls Vej 9 3400 Hillerød	164 m²	1,0 km	01-06-2025	5.500.000 kr.	33.537 kr./m²
Gribskovvænget 35, Gadevang 3400 Hillerød	162 m²	1,0 km	23-03-2025	6.150.000 kr.	37.963 kr./m²
Kulsvier Huse 3, Gadevang 3400 Hillerød	160 m²	969 m	29-07-2026	5.900.000 kr.	36.875 kr./m²
Bukkardalen 8, Gadevang 3400 Hillerød	159 m²	1,1 km	24-08-2026	6.050.000 kr.	38.050 kr./m²
Skovkæret 12, Gadevang 3400 Hillerød	176 m²	979 m	28-04-2024	5.295.000 kr.	30.085 kr./m²
Kulsvier Huse 7, Gadevang 3400 Hillerød	156 m²	996 m	29-11-2025	4.500.000 kr.	28.846 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	1,2 km	14-06-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Skovlyet 13A 3400 Hillerød	174 m²	1,2 km	08-05-2026	6.750.000 kr.	38.793 kr./m²
Gribskovvænget 24, Gadevang 3400 Hillerød	178 m²	966 m	11-04-2024	5.750.000 kr.	32.303 kr./m²
Stenvænget 30, Gadevang 3400 Hillerød	185 m²	688 m	11-07-2025	8.995.000 kr.	48.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu