Kildevej 20

Villa · 74 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 874 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 874 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.240.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.449 kr/m².1.345.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.149.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,74 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2015majEjerskifte
2010aug.Ejerskifte
2005okt.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	133 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	73 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Mejdalvej 22 7500 Holstebro	73 m²	359 m	23-08-2025	1.725.000 kr.	23.630 kr./m²
Mejdalvej 46 7500 Holstebro	76 m²	538 m	11-12-2024	1.385.000 kr.	18.224 kr./m²
Tangsvej 25 7500 Holstebro	75 m²	813 m	15-07-2026	736.000 kr.	9.813 kr./m²
Mejdalvej 29 7500 Holstebro	80 m²	420 m	11-06-2024	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Agerbækvej 5 7500 Holstebro	75 m²	1,1 km	04-04-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Ryesvej 21 7500 Holstebro	70 m²	793 m	22-04-2024	1.387.500 kr.	19.821 kr./m²
Mejdalvej 26 7500 Holstebro	84 m²	380 m	01-01-2024	1.600.000 kr.	19.048 kr./m²
Ryesvej 11 7500 Holstebro	68 m²	829 m	16-02-2026	950.000 kr.	13.971 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu