Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Kildevej 23

Rækkehus · 52 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 52 m², grund på 95 m², 1 værelser, opført i 1979, renoveret i 1979. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
95 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
685.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.321 kr/m².827.880 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.529 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.148 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1979 (47 år). Estimeret renoveringsår: 1979. Signaler: BBR ombygning 1979 (47 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi A2010 på 1979-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B1 → A2010+11,20 pct.
  5. 5Vores vurdering691.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+8,03 pct. siden feb. 2018
230k383k536k688k841k19921996200020042008201220162020202428. feb. 2018645.000 kr.31. mar. 2024600.000 kr.12. mar. 2026640.000 kr.I dag · vores estimat691.398 kr.Markedet · 1992229.996 kr.Markedet · 1993272.896 kr.Markedet · 1994306.280 kr.Markedet · 1995274.300 kr.Markedet · 1996410.436 kr.Markedet · 1997417.300 kr.Markedet · 1998417.352 kr.Markedet · 1999435.604 kr.Markedet · 2000444.080 kr.Markedet · 2001449.956 kr.Markedet · 2002405.496 kr.Markedet · 2003439.088 kr.Markedet · 2004482.092 kr.Markedet · 2005552.032 kr.Markedet · 2006661.544 kr.Markedet · 2007627.588 kr.Markedet · 2008712.348 kr.Markedet · 2009758.368 kr.Markedet · 2010621.348 kr.Markedet · 2011775.892 kr.Markedet · 2012736.684 kr.Markedet · 2013665.704 kr.Markedet · 2014693.316 kr.Markedet · 2015606.684 kr.Markedet · 2016644.228 kr.Markedet · 2017630.864 kr.Markedet · 2018659.412 kr.Markedet · 2019650.000 kr.Markedet · 2020665.704 kr.Markedet · 2021817.440 kr.Markedet · 2022799.240 kr.Markedet · 2023786.396 kr.Markedet · 2024758.940 kr.Markedet · 2025734.500 kr.Markedet · 2026736.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
645.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
600.000 kr.
12. mar. 2026 · Alm. Salg
640.000 kr.
I dag · vores estimat
691.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
  • 2024mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte645.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 39
7500 Holstebro		52 m²33 m26-11-2023725.000 kr.13.942 kr./m²
Kildevej 69
7500 Holstebro		61 m²157 m02-04-2025800.000 kr.13.115 kr./m²
Pile Alle 2E
7500 Holstebro		54 m²1,2 km05-10-2024625.000 kr.11.574 kr./m²
Parkvej 76
7500 Holstebro		55 m²1,3 km01-09-2024633.800 kr.11.524 kr./m²
Parkvej 42
7500 Holstebro		55 m²1,4 km15-09-2024725.000 kr.13.182 kr./m²
Pile Alle 2B
7500 Holstebro		63 m²1,1 km23-11-2024825.000 kr.13.095 kr./m²
Pile Alle 2C
7500 Holstebro		66 m²1,2 km05-06-2024650.000 kr.9.848 kr./m²
Chr Lindes Vej 3
7500 Holstebro		63 m²1,7 km12-02-2026825.000 kr.13.095 kr./m²
Trekronervej 20
7500 Holstebro		73 m²440 m15-03-20251.175.000 kr.16.096 kr./m²
Trekronervej 2
7500 Holstebro		73 m²459 m03-02-20251.295.000 kr.17.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden