Kildevej 30

Villa · 114 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 914 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 914 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.252.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.697 kr/m².1.480.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,20 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.338.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,47 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.120.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.338.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg1.120.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	41 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	19 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Dalgasvej 18 7500 Holstebro	114 m²	318 m	07-07-2026	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 7 7500 Holstebro	115 m²	493 m	29-09-2025	1.880.000 kr.	16.348 kr./m²
Mejdalvej 31 7500 Holstebro	111 m²	424 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	11.261 kr./m²
Chr Winthers Vej 87 7500 Holstebro	112 m²	593 m	03-05-2026	1.625.000 kr.	14.509 kr./m²
Chr Winthers Vej 1 7500 Holstebro	115 m²	666 m	22-03-2026	1.075.000 kr.	9.348 kr./m²
Østerbrogade 29 7500 Holstebro	116 m²	619 m	15-12-2025	1.550.000 kr.	13.362 kr./m²
Tujavej 16, Mejdal 7500 Holstebro	114 m²	866 m	07-10-2024	1.283.000 kr.	11.254 kr./m²
Svinget 5 7500 Holstebro	121 m²	397 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu