Kildevej 7

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 865 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2005. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.431.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.000 kr/m².2.839.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildevej gns: 13.188 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.919 kr/m²-17,20 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.479.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,70 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
2005Ombygning
1981sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildevej 28 7500 Holstebro	130 m²	171 m	17-04-2024	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Kildevej 34 7500 Holstebro	119 m²	229 m	01-09-2025	1.400.000 kr.	11.765 kr./m²
Mølleparken 12 7500 Holstebro	164 m²	467 m	16-12-2024	3.070.000 kr.	18.720 kr./m²
Mejdalvej 35 7500 Holstebro	168 m²	439 m	21-08-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27 7500 Holstebro	165 m²	595 m	22-07-2025	4.525.000 kr.	27.424 kr./m²
J Skjoldborgs Vej 10 7500 Holstebro	159 m²	555 m	25-05-2026	1.645.000 kr.	10.346 kr./m²
Hellasvej 7 7500 Holstebro	168 m²	516 m	04-07-2025	4.700.000 kr.	27.976 kr./m²
Sønder Alle 20 7500 Holstebro	155 m²	573 m	18-12-2024	3.450.000 kr.	22.258 kr./m²
Agerbækvej 4 7500 Holstebro	162 m²	1,0 km	17-11-2025	2.700.000 kr.	16.667 kr./m²
Skjernvej 10 7500 Holstebro	150 m²	441 m	09-02-2024	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu