Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kildevej 7

Villa · 158 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1928. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.722.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.085 kr/m².4.857.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKildevej gns: 65.102 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.611 kr/m²+269,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.584.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,29 pct. siden jan. 2012
579k1,8M3,1M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202426. jan. 20122.950.000 kr.I dag · vores estimat5.584.072 kr.Markedet · 1992777.834 kr.Markedet · 1993578.912 kr.Markedet · 1994704.522 kr.Markedet · 1995712.896 kr.Markedet · 1996748.604 kr.Markedet · 19971.029.844 kr.Markedet · 1998933.938 kr.Markedet · 19991.095.572 kr.Markedet · 2000868.684 kr.Markedet · 20011.004.880 kr.Markedet · 20021.089.252 kr.Markedet · 20031.130.648 kr.Markedet · 20041.201.590 kr.Markedet · 20051.156.402 kr.Markedet · 20061.371.756 kr.Markedet · 20071.686.808 kr.Markedet · 20081.867.244 kr.Markedet · 20091.649.836 kr.Markedet · 20101.698.816 kr.Markedet · 20112.023.980 kr.Markedet · 20121.648.256 kr.Markedet · 20131.566.412 kr.Markedet · 20141.769.758 kr.Markedet · 20151.802.306 kr.Markedet · 20161.711.930 kr.Markedet · 20171.921.122 kr.Markedet · 20182.043.888 kr.Markedet · 20191.804.360 kr.Markedet · 20202.180.874 kr.Markedet · 20212.318.966 kr.Markedet · 20222.638.126 kr.Markedet · 20232.603.840 kr.Markedet · 20242.587.882 kr.Markedet · 20252.682.998 kr.Markedet · 20262.544.116 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jan. 2012 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.584.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012sep.Ejerskifte
  • jan.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 11
8800 Viborg		157 m²34 m08-01-202513.800.000 kr.87.898 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²27 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 4
8800 Viborg		160 m²427 m10-03-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Provstestien 3
8800 Viborg		159 m²485 m07-10-20245.625.000 kr.35.377 kr./m²
Hans Tausens Vej 22
8800 Viborg		157 m²658 m21-08-20262.450.000 kr.15.605 kr./m²
Volden 13
8800 Viborg		148 m²327 m16-12-20242.850.000 kr.19.257 kr./m²
Hans Tausens Vej 20
8800 Viborg		154 m²647 m12-11-20231.975.000 kr.12.825 kr./m²
Holbergsvej 20
8800 Viborg		155 m²787 m23-06-20253.350.000 kr.21.613 kr./m²
Hans Tausens Vej 12
8800 Viborg		150 m²592 m03-09-20263.450.000 kr.23.000 kr./m²
Holbergsvej 13
8800 Viborg		162 m²854 m10-09-20252.405.000 kr.14.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden