Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Killerupvej 5

Villa · 133 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 669 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2023. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.372.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.527.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.419 kr/m².5.536.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.403.414 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-30,40 pct. siden aug. 2021
605k2,8M4,9M7,1M9,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20215.675.000 kr.31. maj 20269.200.000 kr.I dag · vores estimat6.403.414 kr.Markedet · 1992933.394 kr.Markedet · 1993605.283 kr.Markedet · 1994871.948 kr.Markedet · 1995870.352 kr.Markedet · 1996884.849 kr.Markedet · 19971.064.399 kr.Markedet · 19981.397.032 kr.Markedet · 19991.471.645 kr.Markedet · 20001.698.011 kr.Markedet · 20011.756.398 kr.Markedet · 20021.764.910 kr.Markedet · 20031.631.777 kr.Markedet · 20041.878.891 kr.Markedet · 20052.158.457 kr.Markedet · 20062.706.417 kr.Markedet · 20073.144.253 kr.Markedet · 20083.130.022 kr.Markedet · 20092.177.476 kr.Markedet · 20102.100.735 kr.Markedet · 20112.313.136 kr.Markedet · 20121.950.179 kr.Markedet · 20132.103.927 kr.Markedet · 20142.533.384 kr.Markedet · 20152.963.373 kr.Markedet · 20163.641.939 kr.Markedet · 20173.434.326 kr.Markedet · 20183.469.571 kr.Markedet · 20193.677.051 kr.Markedet · 20203.842.636 kr.Markedet · 20214.603.795 kr.Markedet · 20224.965.422 kr.Markedet · 20234.169.417 kr.Markedet · 20244.649.946 kr.Markedet · 20255.050.010 kr.Markedet · 20265.245.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
5.675.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
9.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.403.414 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte9.200.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg5.675.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Killerupvej 3
2770 Kastrup		129 m²16 m31-03-20266.737.500 kr.52.229 kr./m²
Killerupvej 7
2770 Kastrup		91 m²19 m15-07-20255.300.000 kr.58.242 kr./m²
Killerupvej 4
2770 Kastrup		175 m²37 m15-12-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Skolevænget 20
2770 Kastrup		138 m²57 m13-10-20257.995.000 kr.57.935 kr./m²
Martoftevej 10
2770 Kastrup		133 m²507 m30-10-20244.250.000 kr.31.955 kr./m²
Sneserevej 44
2770 Kastrup		128 m²223 m02-10-20244.755.000 kr.37.148 kr./m²
Sneserevej 30A
2770 Kastrup		140 m²174 m15-10-20244.500.000 kr.32.143 kr./m²
Melstedvej 4
2770 Kastrup		132 m²584 m20-09-20245.900.000 kr.44.697 kr./m²
Skolevænget 33
2770 Kastrup		124 m²169 m09-09-20244.250.000 kr.34.274 kr./m²
Pårupvej 7
2770 Kastrup		125 m²278 m17-09-20253.875.000 kr.31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden