Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Kirkebakken 4

Villa · 214 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 753 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
753 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.362 kr/m².3.536.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKirkebakken gns: 21.584 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²+60,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.875.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,94 pct. siden mar. 2017
522k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20173.637.500 kr.I dag · vores estimat2.875.866 kr.Markedet · 1992843.160 kr.Markedet · 1993799.932 kr.Markedet · 1994861.350 kr.Markedet · 19951.041.110 kr.Markedet · 19961.020.138 kr.Markedet · 1997688.438 kr.Markedet · 19981.123.714 kr.Markedet · 19991.319.310 kr.Markedet · 20001.412.614 kr.Markedet · 20011.619.552 kr.Markedet · 20021.276.082 kr.Markedet · 20031.462.904 kr.Markedet · 20041.272.230 kr.Markedet · 20052.027.864 kr.Markedet · 20061.534.808 kr.Markedet · 20071.348.414 kr.Markedet · 20081.471.892 kr.Markedet · 20091.756.512 kr.Markedet · 20101.985.492 kr.Markedet · 20111.695.736 kr.Markedet · 20122.089.068 kr.Markedet · 20131.567.122 kr.Markedet · 20141.781.336 kr.Markedet · 20151.557.064 kr.Markedet · 20161.810.440 kr.Markedet · 20171.533.524 kr.Markedet · 20181.862.656 kr.Markedet · 20191.952.108 kr.Markedet · 20202.278.458 kr.Markedet · 20212.399.796 kr.Markedet · 20222.490.746 kr.Markedet · 20232.523.274 kr.Markedet · 20242.496.738 kr.Markedet · 20252.606.306 kr.Markedet · 20262.341.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2017 · Alm. Salg
3.637.500 kr.
I dag · vores estimat
2.875.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Solgt, alm. frit salg3.637.500 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebakken 9
6200 Aabenraa		178 m²97 m04-06-20265.200.000 kr.29.213 kr./m²
Jørgensgård 21
6200 Aabenraa		210 m²391 m01-08-20264.800.000 kr.22.857 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²739 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²851 m21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²734 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²785 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Haderslevvej 60
6200 Aabenraa		230 m²534 m12-08-20251.900.000 kr.8.261 kr./m²
Slotsgade 9
6200 Aabenraa		214 m²1,2 km18-12-20252.625.000 kr.12.266 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²790 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Jørgensmaj 8
6200 Aabenraa		188 m²283 m06-04-20253.175.000 kr.16.888 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden