Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Kirkebyvej 38A, Nors

Villa · 228 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 2.845 m², 7 værelser, opført i 1902, renoveret i 2019. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
228 m²
Grundareal
2845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.597.000 kr.
Offentlig grundværdi
681.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i NorsMedian pris/m² for villa i Nors (7700, sidste 24 mdr.): 8.130 kr/m² × 228 m².1.853.640 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2845 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.857.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,44 pct. siden jul. 2016
597k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20161.595.000 kr.I dag · vores estimat1.857.289 kr.Markedet · 1992792.756 kr.Markedet · 1993869.592 kr.Markedet · 1994997.044 kr.Markedet · 19951.103.292 kr.Markedet · 1996952.356 kr.Markedet · 19971.243.512 kr.Markedet · 19981.259.700 kr.Markedet · 19991.388.064 kr.Markedet · 20001.134.528 kr.Markedet · 20011.186.968 kr.Markedet · 20021.309.860 kr.Markedet · 20031.163.256 kr.Markedet · 20041.277.028 kr.Markedet · 20051.128.600 kr.Markedet · 20061.542.648 kr.Markedet · 20071.861.848 kr.Markedet · 20081.958.748 kr.Markedet · 20092.270.196 kr.Markedet · 20101.697.688 kr.Markedet · 20111.899.012 kr.Markedet · 20121.645.704 kr.Markedet · 20132.047.896 kr.Markedet · 20141.287.060 kr.Markedet · 20151.915.200 kr.Markedet · 20161.537.176 kr.Markedet · 20171.812.144 kr.Markedet · 20182.154.372 kr.Markedet · 20191.860.480 kr.Markedet · 20202.254.920 kr.Markedet · 20212.516.208 kr.Markedet · 20222.725.284 kr.Markedet · 20232.536.956 kr.Markedet · 20242.614.704 kr.Markedet · 20252.380.320 kr.Markedet · 20262.636.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.857.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nors Mølle Vej 6, Nors
7700 Thisted		226 m²943 m14-03-20251.875.000 kr.8.296 kr./m²
Hindingvej 40, Nors
7700 Thisted		228 m²1,4 km08-04-20262.200.000 kr.9.649 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²1,6 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Hegnet 11
7700 Thisted		181 m²512 m07-07-20263.340.000 kr.18.453 kr./m²
Stationsvej 35, Nors
7700 Thisted		179 m²472 m02-08-20261.655.000 kr.9.246 kr./m²
Norsvej 21, Nors
7700 Thisted		198 m²1,2 km07-09-20242.100.000 kr.10.606 kr./m²
Bakken 8, Nors
7700 Thisted		178 m²751 m14-05-20251.170.000 kr.6.573 kr./m²
Guldstjernevej 7, Nors
7700 Thisted		156 m²282 m30-04-20251.660.000 kr.10.641 kr./m²
Stationsvej 33, Nors
7700 Thisted		159 m²508 m09-02-20241.525.000 kr.9.591 kr./m²
Vendbjerg 8, Nors
7700 Thisted		169 m²929 m13-03-20241.470.000 kr.8.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden