Kirkegade 197

Rækkehus · 127 m² · bygget 1978

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 510 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.198 kr/m².2.644.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 23.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-23,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning · Prisstigning 216% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
4Vores vurdering2.655.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,41 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2004 · Alm. Salg: 948.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 2.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
2004jul.Solgt, alm. frit salg948.000 kr.
1982majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegade 203A 6700 Esbjerg	120 m²	52 m	26-05-2025	2.998.000 kr.	24.983 kr./m²
Kirkegade 145 6700 Esbjerg	124 m²	478 m	16-07-2024	2.598.000 kr.	20.952 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	511 m	20-06-2026	3.298.000 kr.	23.899 kr./m²
Kirkegade 139 6700 Esbjerg	138 m²	511 m	01-06-2025	2.650.000 kr.	19.203 kr./m²
Kirkegade 88 6700 Esbjerg	113 m²	836 m	18-03-2024	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Kirkegade 137 6700 Esbjerg	148 m²	519 m	06-02-2025	2.350.000 kr.	15.878 kr./m²
Kirkegade 90 6700 Esbjerg	109 m²	829 m	13-05-2025	3.398.000 kr.	31.174 kr./m²
Baldursgade 34 6700 Esbjerg	118 m²	98 m	04-06-2024	2.450.000 kr.	20.763 kr./m²
Nørrebrogade 13 6700 Esbjerg	128 m²	769 m	28-04-2024	1.700.000 kr.	13.281 kr./m²
Frihedsvej 5 6700 Esbjerg	130 m²	742 m	08-01-2024	2.110.000 kr.	16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu