Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Kirkegade 203A

Rækkehus · 120 m² · bygget 2011

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 346 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.362.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.282 kr/m².2.638.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegade gns: 23.752 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 31.147 kr/m²-23,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2011 (15 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 146% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.739.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-8,62 pct. siden nov. 2010
743k2,5M4,3M6,1M7,9M1994199820032007201120152019202330. nov. 20102.150.000 kr.30. sep. 20132.180.000 kr.31. dec. 20201.221.033 kr.21. aug. 20252.998.000 kr.I dag · vores estimat2.739.463 kr.Markedet · 1994916.440 kr.Markedet · 1995949.440 kr.Markedet · 19961.406.880 kr.Markedet · 1997743.160 kr.Markedet · 1998991.920 kr.Markedet · 1999966.120 kr.Markedet · 2000917.640 kr.Markedet · 20011.061.760 kr.Markedet · 20031.259.280 kr.Markedet · 2004895.800 kr.Markedet · 20051.157.160 kr.Markedet · 20061.780.200 kr.Markedet · 20071.552.920 kr.Markedet · 20081.816.560 kr.Markedet · 20092.073.600 kr.Markedet · 20101.800.000 kr.Markedet · 20111.735.560 kr.Markedet · 20121.914.240 kr.Markedet · 20131.734.360 kr.Markedet · 20141.709.880 kr.Markedet · 20152.135.640 kr.Markedet · 20162.107.440 kr.Markedet · 20171.966.440 kr.Markedet · 20182.082.600 kr.Markedet · 2019744.000 kr.Markedet · 20201.586.520 kr.Markedet · 20212.383.560 kr.Markedet · 20221.631.520 kr.Markedet · 20231.843.800 kr.Markedet · 20241.935.840 kr.Markedet · 20252.088.240 kr.Markedet · 20262.832.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
30. sep. 2013 · Alm. Salg
2.180.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.221.033 kr.
21. aug. 2025 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.739.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.221.033 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte2.180.000 kr.
  • 2011Bygget
  • 2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.150.000 kr.
  • 2009feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 197
6700 Esbjerg		127 m²52 m08-06-20262.998.000 kr.23.606 kr./m²
Kirkegade 145
6700 Esbjerg		124 m²529 m16-07-20242.598.000 kr.20.952 kr./m²
Kirkegade 88
6700 Esbjerg		113 m²887 m18-03-20242.895.000 kr.25.619 kr./m²
Kirkegade 90
6700 Esbjerg		109 m²879 m13-05-20253.398.000 kr.31.174 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²561 m20-06-20263.298.000 kr.23.899 kr./m²
Kirkegade 139
6700 Esbjerg		138 m²561 m01-06-20252.650.000 kr.19.203 kr./m²
Kirkegade 137
6700 Esbjerg		148 m²569 m06-02-20252.350.000 kr.15.878 kr./m²
Baldursgade 34
6700 Esbjerg		118 m²54 m04-06-20242.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nørrebrogade 13
6700 Esbjerg		128 m²797 m28-04-20241.700.000 kr.13.281 kr./m²
Spangsbjerghaven 270
6700 Esbjerg		111 m²831 m14-08-20242.048.000 kr.18.450 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden