Kirkemarksvej 29, Nyker

Landejendom · 272 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 272 m², grund på 47.624 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1910
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 272 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 47624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.888 kr/m².7.809.800 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)47624 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.853.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,25 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (landejendom)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.853.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pluggegårdsvej 22, Nyker 3700 Rønne	260 m²	1,0 km	13-10-2024	22.700.000 kr.	87.308 kr./m²
Gøngeherred 31, Nyker 3700 Rønne	188 m²	207 m	28-02-2024	2.050.000 kr.	10.904 kr./m²
Skelhøjvej 4, Nyker 3700 Rønne	280 m²	2,5 km	19-08-2024	1.650.000 kr.	5.893 kr./m²
Mulebyvej 48, Sorthat-Muleby 3700 Rønne	267 m²	2,9 km	15-04-2025	7.305.000 kr.	27.360 kr./m²
Ellebyvej 6 3700 Rønne	353 m²	1,2 km	19-03-2026	18.950.000 kr.	53.683 kr./m²
Hallemarksvej 1, Nyker 3700 Rønne	321 m²	2,3 km	12-09-2024	2.595.000 kr.	8.084 kr./m²
Eskesvej 9, Nyker 3700 Rønne	194 m²	1,9 km	25-06-2026	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Tværvej 7, Rønne 3700 Rønne	184 m²	1,9 km	17-06-2025	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Stavelund 8, Rønne 3700 Rønne	230 m²	3,8 km	31-01-2024	1.998.000 kr.	8.687 kr./m²
Aarsballevej 2, Klemensker 3700 Rønne	260 m²	5,1 km	27-11-2023	16.300.000 kr.	62.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu