Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Kirkestien 22

Rækkehus · 180 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 180 m², grund på 268 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
268 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.451.000 kr.
Offentlig grundværdi
789.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.163 kr/m².2.930.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk180 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.653.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden aug. 2020
590k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20203.625.000 kr.I dag · vores estimat3.653.052 kr.Markedet · 1992590.400 kr.Markedet · 19931.052.640 kr.Markedet · 1994806.040 kr.Markedet · 19951.090.260 kr.Markedet · 1996977.760 kr.Markedet · 19971.217.700 kr.Markedet · 19981.323.000 kr.Markedet · 19991.266.480 kr.Markedet · 20001.207.980 kr.Markedet · 20011.651.680 kr.Markedet · 20021.125.000 kr.Markedet · 20031.828.080 kr.Markedet · 20041.297.440 kr.Markedet · 20051.504.080 kr.Markedet · 20062.700.000 kr.Markedet · 20072.032.740 kr.Markedet · 20081.067.220 kr.Markedet · 2009925.560 kr.Markedet · 20102.337.660 kr.Markedet · 20112.062.620 kr.Markedet · 20121.925.820 kr.Markedet · 20132.197.980 kr.Markedet · 20141.977.120 kr.Markedet · 20151.431.540 kr.Markedet · 20164.290.120 kr.Markedet · 20173.019.140 kr.Markedet · 20183.797.640 kr.Markedet · 20192.560.680 kr.Markedet · 20203.424.140 kr.Markedet · 20213.429.000 kr.Markedet · 20223.264.480 kr.Markedet · 20233.690.720 kr.Markedet · 20243.643.200 kr.Markedet · 20254.202.460 kr.Markedet · 20262.786.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Offerlunden 42F
9230 Svenstrup J		164 m²852 m03-01-20254.050.000 kr.24.695 kr./m²
Godthåbsvej 53
9230 Svenstrup J		153 m²652 m21-10-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
Godthåbsvej 51
9230 Svenstrup J		153 m²658 m21-01-20263.150.000 kr.20.588 kr./m²
Bopladsen 13D
9230 Svenstrup J		198 m²1,4 km03-09-20262.900.000 kr.14.646 kr./m²
Marathonvej 24
9230 Svenstrup J		150 m²947 m22-12-20253.100.000 kr.20.667 kr./m²
Marathonvej 26
9230 Svenstrup J		150 m²957 m12-06-20262.825.000 kr.18.833 kr./m²
Marathonvej 30
9230 Svenstrup J		150 m²977 m10-08-20263.075.000 kr.20.500 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²428 m14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Offerlunden 20G
9230 Svenstrup J		141 m²838 m17-07-20262.315.000 kr.16.418 kr./m²
Offerlunden 15A
9230 Svenstrup J		141 m²1,1 km30-04-20252.445.000 kr.17.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden