Kirkestien 4

Rækkehus · 120 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 219 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 219 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.284.000 kr.
Offentlig grundværdi: 641.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.544 kr/m².2.210.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.264.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,57 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.264.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 7B 9230 Svenstrup J	121 m²	413 m	22-11-2023	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Offerlunden 44E 9230 Svenstrup J	120 m²	842 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Godthåbsvej 81B 9230 Svenstrup J	121 m²	1,1 km	05-11-2024	1.865.000 kr.	15.413 kr./m²
Gråstenvej 11 9230 Svenstrup J	125 m²	906 m	07-07-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Nøddevænget 9A 9230 Svenstrup J	134 m²	374 m	14-05-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Bopladsen 45A 9230 Svenstrup J	122 m²	1,2 km	10-09-2025	1.620.000 kr.	13.279 kr./m²
Bautastenen 7A 9230 Svenstrup J	114 m²	1,3 km	20-04-2026	2.550.000 kr.	22.368 kr./m²
Stendyssen 140 9230 Svenstrup J	112 m²	1,2 km	27-11-2024	1.395.000 kr.	12.455 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J 9230 Svenstrup J	100 m²	387 m	03-07-2026	2.365.000 kr.	23.650 kr./m²
Bautastenen 15F 9230 Svenstrup J	127 m²	1,3 km	13-02-2025	2.810.000 kr.	22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu