Kirkestien 8

Rækkehus · 132 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.812 kr/m².2.333.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.287.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,65 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.218.934 kr.
I dag · vores estimat: 2.287.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerskifte1.218.934 kr.
2016jan.Ejerskifte
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevænget 9A 9230 Svenstrup J	134 m²	388 m	14-05-2026	2.545.000 kr.	18.993 kr./m²
Bakkedraget 7B 9230 Svenstrup J	121 m²	435 m	22-11-2023	3.100.000 kr.	25.620 kr./m²
Gråstenvej 11 9230 Svenstrup J	125 m²	929 m	07-07-2026	1.650.000 kr.	13.200 kr./m²
Offerlunden 20G 9230 Svenstrup J	141 m²	813 m	17-07-2026	2.315.000 kr.	16.418 kr./m²
Bopladsen 13B 9230 Svenstrup J	131 m²	1,4 km	22-07-2025	2.260.000 kr.	17.252 kr./m²
Bopladsen 62F 9230 Svenstrup J	137 m²	1,2 km	23-09-2024	1.935.000 kr.	14.124 kr./m²
Offerlunden 15A 9230 Svenstrup J	141 m²	1,0 km	30-04-2025	2.445.000 kr.	17.340 kr./m²
Offerlunden 44E 9230 Svenstrup J	120 m²	863 m	03-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Offerlunden 15C 9230 Svenstrup J	141 m²	1,1 km	03-07-2026	2.075.000 kr.	14.716 kr./m²
Bautastenen 15F 9230 Svenstrup J	127 m²	1,3 km	13-02-2025	2.810.000 kr.	22.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu