Kirkestræde 5

Villa · 197 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 491 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.365 kr/m².2.762.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Få renoverings-signaler: Prisstigning 690% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.592.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,07 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 210.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.592.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.660.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg210.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Den Brede Gyde 11 5550 Langeskov	190 m²	274 m	31-08-2026	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²
Rønninge Bygade 12 5550 Langeskov	215 m²	66 m	16-02-2026	2.125.000 kr.	9.884 kr./m²
Bakkegårds Allé 58 5550 Langeskov	189 m²	1,1 km	23-06-2026	3.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Nattergalevej 12 5550 Langeskov	192 m²	1,3 km	16-12-2024	2.200.000 kr.	11.458 kr./m²
Bakkegårds Allé 60 5550 Langeskov	186 m²	1,1 km	05-06-2026	4.175.000 kr.	22.446 kr./m²
Rønningevej 22 5550 Langeskov	196 m²	1,5 km	19-12-2023	2.200.000 kr.	11.224 kr./m²
Bakkegårds Allé 7 5550 Langeskov	180 m²	916 m	12-10-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Møllevænget 10 5550 Langeskov	200 m²	1,6 km	08-08-2024	2.200.000 kr.	11.000 kr./m²
Industrivej 9 5550 Langeskov	204 m²	1,7 km	19-06-2024	2.075.000 kr.	10.172 kr./m²
Clematisvænget 5 5550 Langeskov	198 m²	2,0 km	15-05-2024	1.700.000 kr.	8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu